Vand proprietate deosebita, cu o suprafata de aproximativ 11.000 mp, situata in Parscov, judetul Buzau, intr-o zona superba de deal, cu teren terasat si priveliste panoramica spre zona Magura. Pe teren este infiintata o livada de aproximativ 150 de nuci, proprietatea fiind potrivita atat pentru continuarea exploatarii livezii, cat mai ales pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau a unei proprietati private deosebite. O zona cu potential turistic extraordinar Proprietatea se afla intr-una dintre cele mai frumoase zone ale judetului Buzau, la poarta Tinutului Buzaului Geoparc International UNESCO, in apropierea unor obiective turistice foarte cunoscute: Vulcanii Noroiosi Tabara de Sculptura Magura Manastirea Ciolanu si Schitul Cetatuia Asezarile Rupestre de la Alunis Colti Bozioru Trovantii de la Ulmet Muzeul Chihlimbarului de la Colti Casa Memoriala Vasile Voiculescu din Parscov numeroase trasee de drumetie si zone naturale spectaculoase din Tinutul Buzaului Ideal pentru investitie turistica Prin suprafata, configuratia terasata si panorama pe care o ofera, terenul se preteaza foarte bine pentru: pensiune sau boutique guesthouse complex de casute individuale glamping / tiny houses agropensiune integrata in livada de nuci retreat / centru de relaxare restaurant cu terasa panoramica proprietate de vacanta sau resedinta privata Cele 11.000 mp permit realizarea unui proiect cu mult spatiu verde, intimitate si constructii amplasate pe terase, astfel incat sa fie valorificata privelistea. Livada deja infiintata Pe proprietate exista aproximativ 150 de nuci, ceea ce ii confera terenului un caracter aparte si poate deveni chiar parte din conceptul unui viitor proiect de agroturism. Imaginati-va un mic resort sau cateva cabane amplasate printre nuci, cu terase orientate catre dealurile Magurei intr-o zona linistita, dar accesibila. Accesibilitate buna din Bucuresti Dezvoltarea infrastructurii rutiere si a Autostrazii A7 a facut zona Buzaului mult mai accesibila dinspre Bucuresti si Ploiesti, ceea ce creste atractivitatea proprietatii inclusiv pentru turismul de weekend. Situatia terenului Terenul este in prezent extravilan. Un avantaj important este faptul ca proprietatea se afla intr-o zona cu locuinte in imediata vecinatate. Din acest motiv, exista potential pentru demersuri urbanistice in vederea introducerii terenului in intravilan, in functie de documentatiile urbanistice si aprobarile autoritatilor competente. Proprietatea se adreseaza in special celor care cauta mai mult decat un simplu teren: un loc cu peisaj, liniste, livada si potential real pentru dezvoltarea unui proiect turistic in una dintre zonele cu personalitate ale judetului Buzau. Suprafata: aprox. 11.000 mp Livada: aprox. 150 nuci Localizare: Parscov, jud. Buzau Regim actual: extravilan Configuratie: teren terasat Priveliste: panoramica spre zona Magura Mai multe informatii, localizarea exacta si vizionarea proprietatii la telefon sau prin mesaj OLX.