Cladire individuala pentru investitie sau pentru locuit, in Roman, str. Bogdan Dragos. Descopera potentialul unui spatiu generos, cu destinatie comerciala, amplasat intr-o zona cu vad excelent, aproape de Piata Sud, Orizont si zona Tic-tac. Acest imobil are un potential economic ridicat si este potrivit pentru investitie datorita zonei centrale in care se afla dar si pentru traficul intens din aceasta zona. Cladirea se afla la intersectia strazilor Bogdan Dragos cu Soldat Porojan, iar pentru ca peste in intersectia a doua strazi importante ale orasului, asta ii creste vizibilitatea la maxim. Aceasta are un regim de inaltime Subsol + Parter + Mansarda + Pod, cu o suprafata construita de 558 mp (fara pod), ce se afla pe un teren de 972 mp. Imobilul este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. precum o clinica, un restaurant, o cladire de birouri, un supermarket, etc. sau data in chirie, asa cum este si in prezent, pentru diverse activitati. In momentul de fata, la parter functioneaza un salon de infrumusetare, iar o parte din restul parterului este impartit in apartamente individuale ce sunt inchiriate constant in regim hotelier. Terenul este suficient de mare pentru a fi amenajat ca spatiu verde, terasa sau chiar locuri de parcare, iar pozitionarea in mijlocul cartierului, inconjurat de blocuri, scoli si licee, garanteaza un flux constant de clienti si o putere de cumparare ridicata. Cu toate acestea, acest imobil poate fi transformat si in casa ideala pentru o familie ce vrea mult spatiu dar sa se si bucure de facilitatile orasului. Cladirea poate fi inchiriata si partial, astfel iti acoperi cheltuielile cu intretinerea acesteia si mai faci si profit.. Toate utilitatile sunt disponibile: curent electric, incalzire prin doua centrale pe gaz, apa si canalizare. Exista posibilitatea de a achizitiona o suprafata mai mare de teren, pentru cei interesati. Acest spatiu este alegerea ideala pentru investitori sau antreprenori care isi doresc o locatie cu vad excelent, functionalitate si vizibilitate maxima, intr-o zona cu trafic pietonal si rezidential intens. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi! Stefan Filip Consultant Imobiliar REEVO Suprafata totala: 558 m2 An finalizare constructie: 1990 Vitrina: 14.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar Grupuri Sanitare: 5 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila