Societatea CORA DO PRODCOM SRL din Roman ofera spre inchiriere pe termen lung un complex industrial logistic de top, ideal pentru produc?ie, depozitare de marfuri, curierat, showroom sau activita?i de distribu?ie regionala. Proprietatea este excelent intre?inuta la exterior, complet degajata ?i beneficiaza de o vizibilitate comerciala maxima. Localizare de excep?ie:Complexul este situat direct pe Strada Mihai Viteazul din Roman, avand aleea privata de acces pozi?ionata gard in gard cu magazinul LIDL. Aceasta amplasare ofera o recunoa?tere instanta in trafic ?i o orientare extrem de facila pentru clien?i ?i furnizori. Configura?ia proprieta?ii: - Hala principala (369,70 mp): Structura solida din beton ?i caramida, dispusa pe 2 niveluri (Subsol masiv, ideal pentru depozitare securizata arhiva ?i Parter inalt prevazut cu rampa de descarcare). - Anexa Corp administrativ (55 mp): Cladire independenta (fost punct termic), perfecta pentru a fi transformata in birouri, vestiare pentru personal. - Platforma ?i teren (5.088 mp): Curte spa?ioasa, cura?ata, cu o alee privata de acces lunga de 881 mp ?i deschidere de 10 metri, optima pentru manevrele camioanelor de mare tonaj (TIR). Condi?ii comerciale flexibile (Parteneriat pentru renovare):Cladirile se predau in stadiul actual (la ro?u), oferind viitorului chiria? libertatea deplina de a le finisa ?i utila conform propriului flux tehnologic. Pentru sus?inerea reala a proiectului de modernizare, societatea noastra ofera: - Chirie 0 EUR (Perioada de gra?ie substan?iala): Nu se incaseaza chirie la inceputul contractului, pe toata durata necesara execu?iei lucrarilor ini?iale (montare tamplarie, por?i industriale, finisaje). - Deducerea directa a investi?iilor: Toate cheltuielile majore structurale ?i de instala?ii (electrice, termice, acoperi?), demonstrate prin facturi justificative, se vor deduce e?alonat din valoarea chiriei lunare ulterioare. - Siguran?a contractuala: Contractul se parafeaza notarial pe termen lung (minimum 5 - 10 ani), incluzand clauze clare de protec?ie a investi?iilor realizate de chiria? ?i drept de preem?iune in caz de vanzare a proprieta?ii. Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale ?i programarea unei vizionari la fa?a locului, va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1785605382