Teren intravilan 1001 mp in Resita, aproape de centru

Oportunitate de Investitie: Teren Construibil pentru Casa Duplex in Resita - Fara Comision! Va prezentam o oportunitate rara de a achizitiona un teren ideal pentru constructia unei case duplex, situat intr-o zona linistita si accesibila din Resita. Tranzactie prin Capital Imobiliare! Localizare si Descriere Terenul este identificat in documente prin numarul cadastral si numarul topografic . Suprafata: Aproximativ 1.001 mp . Front Stradal Cumulat: Terenul beneficiaza de un front total de peste 23.5 metri catre drumul public (calculat prin insumarea segmentelor 9-10 si 10-11 din planul cadastral: 17.719 m+5.808 m). Acest front generos faciliteaza accesul si amplasarea constructiei. Amplasare: Situat pe un deal verde, terenul ofera un cadru natural placut, zona ce permite amenajarea inteligenta a constructiei pentru a beneficia de priveliste si intimitate. Potential de Constructie Documentat Vanzarea include documentatia esentiala care confirma potentialul de construire: Certificat de Urbanism : Destinatia aprobata este: Construirea unei case familiale de tip DUPLEX. Regimul de inaltime propus: P + E + M (Parter + Etaj + Mansarda), sau maxim P + 1 + M. Procent de Ocupare a Terenului (POT): Max. 35%. Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): Max. 0.9. Utilitati: Conform documentatiei, zona beneficiaza de acces la utilitati esentiale: Alimentare cu apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale si energie termica. Avantaje Exceptionale Comision 0% pentru cumparator! Cumparati direct, fara costuri suplimentare de intermediere. Proiect Confirmat: Aveti deja Certificatul de Urbanism valabil, eliminand o etapa birocratica majora. Terenul este perfect pentru dezvoltarea unui proiect de locuinte tip duplex. Zona in Dezvoltare: O investitie inteligenta intr-o zona cu potential de crestere. Nu ratati sansa de a dezvolta un proiect rezidential de succes! Pentru vizionari si detalii suplimentare, contactati Alina Zaliznea, Capital Imobiliare!