Teren intravilan 786 mp | Toate utilitatile | Studiu de fezabilitate |
Ieri
13

Teren intravilan 786 mp | Toate utilitatile | Studiu de fezabilitate |

102.178 € / lună
130 € / mp / lună

Râşnov, Judeţul Braşov

Suprafață teren:
786 mp

Descriere spațiu comercial

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 786 mp, situat in Rasnov, zona Alecu Russo, intr-o zona rezidentiala dezvoltata, cu locuinte construite in imediata apropiere si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile, un avantaj important pentru cei care isi doresc sa inceapa o dezvoltare fara etapele suplimentare presupuse de aducerea si extinderea retelelor. Terenul a fost deja parcelat cadastral in doua loturi alaturate, cu suprafete de 436 mp si 350 mp, acestea fiind comercializate impreuna, rezultand o suprafata totala de 786 mp. Pentru ambele loturi au fost emise certificate de urbanism in scopul construirii de locuinte, documentatia urbanistica prevazand un POT maxim de 35%, CUT maxim de 1,4 si un regim maxim de inaltime D+P+E+M. Un element important al proprietatii este existenta unui studiu de fezabilitate deja realizat pentru dezvoltarea a doua locuinte P+E, cate una pe fiecare lot. Conceptul propune locuinte moderne, fiecare cu o suprafata utila de aproximativ 121 mp si o suprafata construita desfasurata de aproximativ 177 mp, cu living generos, bucatarie, birou, trei dormitoare, doua bai, spatii de depozitare si terase. Studiul de fezabilitate ofera cumparatorului posibilitatea de a vizualiza concret potentialul proprietatii, insa terenul poate fi dezvoltat in functie de propriile nevoi si de documentatiile si autorizarile necesare. In cazul in care se doreste, exista si posibilitatea preluarii si continuarii dezvoltarii celor doua locuinte propuse in studiul existent, ceea ce transforma proprietatea intr-o oportunitate interesanta inclusiv pentru un investitor care doreste sa porneasca de la un concept deja conturat. Prin pozitionare, suprafata, existenta tuturor utilitatilor, parcelarea deja realizata si documentatia existenta, proprietatea se preteaza foarte bine atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, cat si pentru construirea a doua locuinte individuale. Documentatia cadastrala, certificatele de urbanism, planurile topografice si studiul de fezabilitate sunt disponibile pentru consultare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 02 Septembrie 2026 ID anunț: 2248573

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Rasnov h.
Mijloace transport aprox. 1262 m
transport
Rasnov
Mijloace transport aprox. 1419 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala gimnaziala nr. 3
Învățământ aprox. 509 m
education
Liceul Tehnologic Rasnov
Învățământ aprox. 1293 m
education
Scoala Generala Nr.2
Învățământ aprox. 1488 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mini Market
Supermarket/Mall aprox. 552 m
restaurants
OMV
Restaurante aprox. 663 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 1202 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1780 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare