Spatiu Comercial 465 Mp | 9 Parcari | Zona Dem Radulescu

OPORTUNITATE RARA DE INCHIRIERE | SPATIU COMERCIAL 465 MP | 9 PARCARI | ZONA DEM RADULESCU RAMNICU VALCEA Spatiu comercial de mari dimensiuni, intr-o constructie noua, cu acces complet independent, multiple intrari si posibilitate de compartimentare in doua unitati comerciale distincte! Va prezentam spre inchiriere o proprietate cu un potential comercial remarcabil, situata pe strada Ion Creanga nr. 16A, bloc P2, Ramnicu Valcea, in imediata apropiere a bulevardului Dem Radulescu, una dintre cele mai importante artere comerciale si rezidentiale ale municipiului. Cu o suprafata utila de 465,3 mp, spatiul se afla la demisolul unui imobil rezidential modern, finalizat in anul 2026, si beneficiaza de 9 locuri de parcare amplasate chiar in fata proprietatii. AMPLASARE STRATEGICA POTENTIAL COMERCIAL PE TERMEN LUNG Proprietatea este integrata intr-un ansamblu rezidential nou, format din doua blocuri care insumeaza 87 de apartamente:Blocul P2, in care se afla spatiul comercial 58 de apartamente.Blocul invecinat 29 de apartamente. Aceasta comunitate rezidentiala ofera acces la o baza de potentiali clienti chiar in imediata vecinatate, un avantaj deosebit pentru activitatile de retail, alimentatie publica si servicii. Apropierea de bulevardul Dem Radulescu, una dintre zonele dinamice ale orasului, consolideaza atractivitatea amplasamentului. ACCES INDEPENDENT SI FLEXIBILITATE EXCEPTIONALA Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este separarea completa a accesului comercial de intrarile rezidentiale. Spatiul dispune de intrari proprii, direct din exterior, fara acces prin casa scarii si fara interferenta cu circulatia locatarilor. Mai mult, datorita existentei mai multor intrari independente, suprafata poate fi compartimentata in doua spatii comerciale mai mici, fiecare cu acces propriu. Aceasta flexibilitate permite atat amenajarea unei singure unitati comerciale de mari dimensiuni, cat si dezvoltarea a doua activitati distincte, in functie de necesitatile viitorilor chiriasi. DESTINATII COMERCIALE MULTIPLE Suprafata generoasa si configuratia versatila fac proprietatea potrivita pentru numeroase concepte de afaceri:Supermarket, minimarket sau magazin alimentar de proximitate;Restaurant, bistro, cafenea sau alte concepte HoReCa;Clinica medicala, centru de recuperare sau laborator;Sala de fitness, studio sportiv sau centru wellness;Showroom, magazin de mobila, decoratiuni sau echipamente;Centru educational, after-school sau spatiu de activitati pentru copii;Birouri, sediu de companie sau centru de servicii;Atelier, spatiu de productie usoara sau alte activitati comerciale si profesionale. Destinatia finala va fi stabilita in functie de configuratia tehnica si de autorizatiile specifice activitatii desfasurate. DE CE ESTE ACEASTA PROPRIETATE O OPORTUNITATE DEOSEBITA?465,3 mp utili. Constructie finalizata in 2026. 9 locuri de parcare. Intrari independente. Posibilitate de impartire in doua spatii. 87 de apartamente in imediata vecinatate. Este o combinatie de caracteristici dificil de gasit intr-o singura proprietate, mai ales intr-o zona rezidentiala moderna, aflata aproape de una dintre cele mai importante artere ale orasului. Indiferent daca reprezentati un lant comercial, un operator HoReCa, o companie de servicii sau sunteti antreprenor in cautarea unei locatii pentru extinderea afacerii, aceasta proprietate ofera flexibilitatea necesara dezvoltarii unui proiect solid, cu perspective pe termen lung. O locatie care nu se rezuma la suprafata, ci ofera libertatea de a construi un concept comercial adaptat propriului model de business.ADRESA: Strada Ion Creanga nr. 16A, bloc P2, Ramnicu ValceaSUPRAFATA: 465,3 mp utiliPARCARE: 9 locuri in fata imobiluluiACCES: Multiple intrari independente, direct din exteriorCOMPARTIMENTARE: Posibilitate de impartire in doua spatii comerciale distincteCONSTRUCTIE: 2026Pentru informatii suplimentare, conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.