Teren intravilan de vanzare, Malaesti-Rafov, ECX37498

Doua loturi de teren traversate de un parau, in Malaiesti, comuna RafovOFERTA CU COMISION ZERO PENTRU CUMPARATORVa propunem spre vanzare o proprietate formata din doua loturi de teren, situate in satul Malaiesti, comuna Rafov, judetul Prahova.Proprietatea are o suprafata totala de 2.500 mp si se vinde exclusiv in intregime, cele doua loturi nefiind disponibile separat.Componenta proprietatii* lotul principal: 1.537 mp;* deschidere la drum: 25 m;* al doilea lot, din spate: 963 mp;* suprafata totala: 2.500 mp.Intre cele doua loturi se afla un curs natural de apa, care confera proprietatii un caracter aparte si creeaza numeroase posibilitati de amenajare. Totodata, pe o suprafata de aproximativ 200 mp este amenajata o plantatie de lavanda, care completeaza placut cadrul natural al proprietatii si poate fi pastrata ori integrata intr-un viitor proiect peisagistic.Utilitati* pe teren se afla un put forat, care asigura o sursa proprie de apa;* proprietatea beneficiaza de racord la reteaua de energie electrica;* retelele publice de gaze naturale si canalizare sunt in curs de executie in zona.Potential de amenajareConfiguratia terenului permite realizarea unei proprietati cu un aspect peisagistic deosebit. Paraul si plantatia de lavanda pot deveni elementele centrale ale unui proiect care sa includa:: alei pietonale si podete, zone de relaxare, vegetatie decorativa, arbori si arbusti ornamentali, foisor sau terasa, gradina, livada ori spatii pentru activitati in aer liber. Totodata, amplasarea celor doua loturi de o parte si de alta a cursului de apa permite delimitarea naturala a unor zone cu functiuni diferite. Astfel, proprietatea poate deveni potrivita pentru o resedinta cu teren generos, o casa de vacanta sau un proiect cu profil recreativ si peisagistic, cu respectarea reglementarilor urbanistice aplicabile.Cele doua loturi se vand numai impreuna.O proprietate interesanta pentru cei care cauta un teren generos, acces la drum, utilitati disponibile si un element natural rar intalnit: un parau care poate deveni punctul central al unei amenajari peisagistice deosebite.