Blitz va propune spre vanzare un teren cu potential excelent pentru constructie rezidentiala, situat intr-o zona apreciata pentru echilibrul dintre natura si accesibilitate, la mica distanta de Bucuresti si Ploiesti. Proprietatea are o suprafata totala de 1.027 mp, fiind deja impartita in doua loturi aproape egale (503 mp si 524 mp), cu posibilitatea achizitiei fie individual, fie integral. Avantaje si caracteristici: *Zona reglementata pentru constructii civile (S+P+1+M) *Cartier in plina dezvoltare, cu locuinte noi si proiecte in curs *Utilitati disponibile la strada: apa, curent electric, internet (Digi) *Gaz: retea existenta la aproximativ 50 m (proceduri initiate) *Acces rutier foarte bun: drum asfaltat pana aproape de proprietate (ultimii ~30 m drum pietruit) *Pozitionare excelenta: la cca 250 m de DN1, cu intersectie aflata in proces de modernizare *Cadru natural deosebit, cu padure si rau in imediata apropiere ideal pentru o locuinta linistita, cu aer curat Localizare & facilitati: *Magazine, restaurante, cafenele, farmacii, scoala, gradinita si baze sportive in zona *Mega Image 2 km, Profi 1 km, piata agroalimentara 1 km *Bancomate, easybox-uri, servicii medicale in proximitate *Scoala moderna Al. I. Cuza Potigrafu (2023) la aproximativ 2 km *Acces rapid catre puncte de interes: *Aeroport Otopeni ~20 min *Bucuresti (Baneasa) ~35 min *Ploiesti / Prahova Value Center ~14 min *Ciolpani Retail Park ~7 min *Restaurante si cafenele la cateva minute de mers pe jos *Zona vizata pentru viitoare dezvoltari comerciale (parc retail / strip mall) Terenul este imprejmuit cu gard din plasa rezistenta si stalpi metalici, oferind delimitare clara si siguranta. Preturi: Vanzare pe loturi: 45 /mp Vanzare integrala: 42,5 /mp Proprietatea este ideala pentru constructia unei case de familie, a doua locuinte individuale sau ca investitie intr-o zona cu potential ridicat de crestere. Cod oferta / ID BLITZ: P160906