The Black Swan, agentia ta imobiliara, va propune spre inchiriere un spatiu industrial tip hala, situat in localitatea Magurele, judetul Prahova, ideal pentru activitati de productie, depozitare sau logistica, beneficiind de acces facil si pozitionare avantajoasa. Proprietatea are o suprafata utila totala de 800 mp si o suprafata construita de 450 mp, fiind eficient organizata pentru desfasurarea activitatilor industriale. Din total, aproximativ 400 mp sunt destinati zonei de depozitare/productie, iar 90 mp reprezinta spatii de birouri, oferind un echilibru optim intre zona operationala si cea administrativa. Construita in anul 2020, hala este o constructie moderna, solida si bine intretinuta, pregatita pentru utilizare imediata. Spatiul este partial compartimentat si dispune de 4 camere, 3 grupuri sanitare, vestiar si o terasa, ceea ce permite organizarea eficienta a fluxurilor de lucru. Un avantaj important este inaltimea interioara de 6 metri, care permite depozitare pe verticala si utilizarea echipamentelor industriale. De asemenea, hala beneficiaza de 2 cai de acces si usi industriale, facilitand accesul inclusiv pentru TIR. Proprietatea este dotata cu curent trifazic (380V), fiind potrivita pentru activitati de productie. In plus, este racordata la toate utilitatile necesare: apa, canalizare, curent electric si gaz. Beneficiaza de iluminat eficient, sistem de alarma si teren imprejmuit, oferind un mediu sigur pentru desfasurarea activitatilor. Accesul se realizeaza direct din sosea, pe drum asfaltat, iar zona este bine conectata, inclusiv prin mijloace de transport in comun. In incinta exista parcare deschisa, oferind spatiu pentru angajati si colaboratori. Un alt avantaj major il reprezinta posibilitatea de compartimentare si adaptare a spatiului in functie de nevoile chiriasului, ceea ce il face potrivit pentru o gama larga de activitati industriale sau comerciale. Proprietatea este disponibila imediat.. Comision 0% pentru chirias. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!