La doar 5 minute de centrul statiunii Predeal, in zona Malul Ursului (intrare dinspre Bucuresti), acest teren intravilan de 1.105 mp reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, cu reprezentare exclusiva si comision 0% pentru cumparator. Proprietatea are o deschidere directa la DN1 de 28,41 m si este amplasata intr-un punct strategic, la limita dintre regiunile istorice Muntenia si Transilvania. Pozitionarea ii confera vizibilitate foarte buna si acces facil, aspecte esentiale pentru orice proiect cu destinatie turistica sau comerciala. Predeal este orasul situat la cea mai mare altitudine din Romania (aprox. 10301110 m), fiind delimitat de masivele Bucegi, Piatra Mare si Postavaru. Aceasta asezare naturala ii ofera un cadru montan deosebit, cu un climat curat, aer nepoluat si conditii excelente atat pentru recreere, cat si pentru refacere si activitati sportive pe tot parcursul anului. Terenul beneficiaza de aproximativ 600 mp neimpaduriti, ceea ce permite o zona clara de construire si organizare a viitorului proiect. Configuratia cu panta il face potrivit pentru constructii adaptate reliefului cabana moderna, pensiune mica sau unitati de cazare premium cu deschidere catre natura. Potrivit PUG, terenul se afla in zona destinata cazarii cu dotari turistice si locuinte, ceea ce ofera flexibilitate ridicata pentru dezvoltare atat rezidentiala, cat si comercial-turistica. CF-ul este valabil, iar documentatia este in regula. Terenul necesita lucrari de amenajare si nivelare, insa acest aspect ofera libertatea unui proiect gandit de la zero, adaptat exact viziunii investitorului. **Avantaje principale:** * 1.105 mp teren intravilan in Predeal zona Malul Ursului * Deschidere directa la DN1 de 28,41 m * Aproximativ 600 mp neimpaduriti, usor utilizabili pentru constructie * Regim urbanistic: zona pentru cazare turistica si locuinte (PUG) * CF valabil, documentatie in regula * Comision 0% pentru cumparator * Acces rapid la centrul statiunii (aprox. 5 minute) * Amplasare intre Muntenia si Transilvania, intr-o zona turistica activa tot anul Intr-o piata in care terenurile bine pozitionate din Predeal sunt tot mai rare, aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care urmaresc nu doar o achizitie, ci dezvoltarea unui proiect cu valoare pe termen lung intr-una dintre cele mai stabile statiuni montane din Romania.