We speak ENGLISH!OPORTUNITATE TEREN CU BALTA PROPRIE IN COLUN (PORUMBACU DE JOS), SIBIUIMPORTANT: Proprietate inregistrata in eTerra / GeoPortalPretul este fix.Agentia Imobiliara Esanat IMOB va propune spre achizitie o proprietate rara pe piata teren cu balta proprie, situata in localitatea Colun, comuna Porumbacu de Jos, intr-o zona recunoscuta la nivel regional pentru activitatile de pescuit si relaxare.Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta, in imediata vecinatate a renumitei Balta lui Iancu, un punct de atractie consacrat pentru pasionatii de pescuit din intreaga tara.Caracteristici principale:Suprafata totala: 5.820 mp (balta + teren);Categorie de folosinta: teren neagricol apa statatoare;Regim fiscal avantajos: scutit de impozit conform legislatiei in vigoare;Acces facil pana la proprietate;Cadru natural deosebit, liniste si intimitate;Potential si utilizare:Proprietatea necesita amenajare, oferind insa un potential investitional ridicat, fiind ideala pentru:dezvoltarea unei zone de agrement / pescuit sportiv;amenajarea unei case de vacanta cu iaz propriu;proiecte turistice de tip glamping, retreat sau eco-living;Balta este populata cu o varietate de peste, iar intreaga zona atrage constant vizitatori din toate colturile tarii, ceea ce confera proprietatii un avantaj competitiv real.Localizare:Zona pitoreasca, cu peisaje naturale autentice;Acces rapid din principalele artere;Apropiere de puncte de interes turistic din zona Porumbacu de Jos;Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru uz personal, cat si pentru investitie pe termen mediu si lung, intr-o zona aflata in continua dezvoltare.Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta telefonic. In caz ca nu reusiti, va rugam sa ne lasati un mesaj pe Whatsapp si un agent revine catre dvs. in cel mai scurt timpDe stiut: Suntem disponibili inclusiv in zilele de weekend! Intotdeauna avem un agent disponibil sa preia oferta de care sunteti interesat!Vrei sa oferi la inchiriere sau la vanzare o proprietate? Contacteaza-ne acum si-ti oferim cele mai bune si rapide solutii!Va multumim ca ati ales Esanat IMOB.Folosirea totala sau partiala ale aceste imagini /texte /logo prin orice procedeu fara autorizarea expresa a Esanat IMOB este interzisa si constituie o incalcare a Codului De Proprietate Intelectuala (Legea nr.8/1996). Fara mentiune expresa, imaginile, textele, logo-urile expuse sunt proprietatea Esanat IMOB si sunt marca OSIM.