OPORTUNITATE RARA PENTRU INVESTITORI SI DEZVOLTATORISe ofera spre vanzare o proprietate cu pozitionare exceptionala in centrul statiunii Poiana Brasov, una dintre cele mai exclusiviste si cautate destinatii montane din Romania.Locatia este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: terenul se afla chiar in centrul statiunii Poiana Brasov, vis-a-vis de Complexul K2 Alpin ( Complex FAVORIT), in zona fostului Sat de Vacanta.Este o pozitionare cu acces direct la infrastructura, facilitatile si punctele de interes ale statiunii, intr-o zona cu o puternica vocatie turistica si investitionala.DATELE PROPRIETATII 2.706 mp teren intravilan pozitionare centrala, premium in Poiana Brasov acces din doua parti ( de vis a vis de K2 Alpin sau pe langa fostul hotel Poiana Ursului ) proprietatea este racordata la toate utilitatile pe teren exista o constructie de aproximativ 600 mp, nefinalizata si neintabulata, cu posibilitatea analizarii finalizarii si reglementarii situatiei juridice/tehnice terenurile sunt identificate ca Loturile 6 si 1 conform schitei de amplasamentUN AVANTAJ IMPORTANT PENTRU UN INVESTITORProprietatea ofera si posibilitatea de extindere a suprafetei prin achizitionarea terenurilor alaturate:- parcela suplimentara de 500 mp- parcela suplimentara de 1.100 mp- in functie de configuratia tranzactiei, suprafata totala poate ajunge pana la aproximativ 6.900 mpAceasta posibilitate transforma proprietatea dintr-un simplu teren intr-o oportunitate de dezvoltare la scara semnificativa, cu potential pentru un proiect coerent si integrat. DE CE POIANA BRASOV?Poiana Brasov reprezinta una dintre cele mai importante destinatii turistice montane din Romania, cu atractivitate pe tot parcursul anului.- sezon de iarna si turism de schi- turism de vara si activitati outdoor- piata hoteliera si de leisure- proximitatea municipiului Brasov- accesibilitate buna pentru turismul intern si international- perspectiva de dezvoltare si consolidare a pozitiei statiunii ca destinatie premiumIn acest context, terenurile centrale, cu suprafete generoase si acces la utilitati, reprezinta o categorie limitata de active, iar oportunitatile de consolidare a unor suprafete mai mari in centrul statiunii sunt cu atat mai rare. POTENTIAL PENTRU INVESTITII DE AMPLOAREIn functie de reglementarile urbanistice aplicabile si de autorizarile care pot fi obtinute, suprafata poate prezenta interes pentru dezvoltarea unui proiect de tip:- hotel / aparthotel-proiect rezidential premium-complex de apartamente de vacanta- proiect de wellness & spa- dezvoltare turistica si de leisure- proiect mixt, adaptat specificului statiuniiPosibilitatea de a ajunge la o suprafata de pana la aproximativ 6.900 mp poate creste considerabil atractivitatea proprietatii pentru un dezvoltator sau fond de investitii interesat de un proiect de anvergura. O PROPRIETATE PENTRU INVESTITIE PE TERMEN LUNGNu este o oportunitate adresata exclusiv cumparatorului individual.Este o proprietate care merita analizata de dezvoltatori imobiliari, operatori hotelieri, fonduri de investitii si investitori strategici care cauta active pozitionate in destinatii turistice consacrate.Locatie centrala + suprafata importanta + acces din doua directii + utilitati + posibilitate de consolidare a terenului = un activ cu potential de dezvoltare pe termen lung.-PRET NEGOCIABIL, in functie de suprafata achizitionata si structura tranzactiei.-Pentru informatii complete, documentatie, detalii privind terenurile disponibile si stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat.- Vizionari disponibile inclusiv in weekend.POIANA BRASOV. CENTRUL STATIUNII. O SUPRAFATA RARA. O OPORTUNITATE PENTRU UN PROIECT DE VIITOR.