Teren de 1.000 mp in Poiana Mica, la intrarea in Poiana Brasov, cu panorama catre Postavarul, Bucegi si Piatra Craiului, PUD in avizare si concept pentru vila contemporana de vacanta. In zona Poiana Brasov exista putine terenuri care reusesc sa combine in mod real panorama catre munti, apropierea de padure, linistea, accesul facil si o documentatie urbanistica deja avansata. Acest teren din Poiana Mica este unul dintre ele. Proprietatea are o suprafata de 1.000 mp si este pozitionata intr-una dintre cele mai aerisite si mai discrete zone dintre Brasov si Poiana Brasov, intr-un cadru dominat de lumina, padure si deschidere larga catre munti. View-ul este unul dintre elementele care diferentiaza clar aceasta proprietate. Deschiderea catre masivul Postavarul si partia de schi este frontala, iar in fundal panorama continua catre Muntii Bucegi si, in zilele senine, catre creasta Pietrei Craiului. Terenul are forma regulata, aproape perfect dreptunghiulara, aproximativ 23 ml deschidere si o topografie foarte buna pentru construire. Tocmai de aceea actualii proprietari au ales sa dezvolte deja un concept arhitectural contemporan, gandit special pentru pozitionarea terenului si pentru relatia dintre casa, lumina si peisaj. Documentatia urbanistica se afla deja intr-un stadiu avansat: Certificat de Urbanism emis pentru construire casa de vacanta PUD in curs de avizare avize pentru utilitati si infrastructura studiu energetic realizat acces intabulat perpetuu fara sarcini in cartea funciara Un aspect important pentru aceasta zona este faptul ca multe proprietati aparent atractive ajung ulterior sa consume timp si energie prin lipsa claritatii urbanistice, a infrastructurii sau a accesului. Aici lucrurile sunt deja structurate si pregatite pentru urmatorul pas. Conceptul propus presupune o vila contemporana de aproximativ 290 mp construiti desfasurati, cu zone vitrate ample, living deschis pe dubla inaltime si orientare catre panorama montana. Zona are deja un profil selectiv bine definit, in proximitatea unor dezvoltari cunoscute precum Grand Chalet, Silver Mountain sau Monterai Resort, lucru care sustine atat valoarea proprietatii, cat si caracterul exclusivist al intregului areal. Aceasta nu este o proprietate pentru cineva care cauta doar inca un teren in Poiana. Este un loc pentru construit ceva care sa ramana relevant si peste 50 de ani. Poate deveni casa de vacanta a unei familii care vine constant la Brasov si Poiana Brasov. Poate deveni refugiul celui plecat in strainatate care cauta din nou apropierea de munte. Sau alegerea unui investitor care intelege cat de putine terenuri cu adevarat bune mai exista astazi in aceasta zona. Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central Brasov. Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica sau programarea unei vizionari in teren, va stau cu drag la dispozitie.