Vanzare integrala proiect | Proprietar directOPORTUNITATE DEZVOLTATOR | 41.330 MP | 59 LOTURI REZIDENTIALE + 9 COMERCIALE + 181 PARCARI | STREJNICU PLOIESTI VESTSe ofera spre vanzare teren in suprafata totala de aproximativ 41.330 mp, situat in Strejnicu, comuna Targsoru Vechi, judetul Prahova, in zona Ploiesti Vest, cu proiect urbanistic pentru dezvoltarea unei zone rezidentiale cu functiuni complementare.Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru un dezvoltator imobiliar care doreste sa preia un proiect de dimensiune medie, cu o structura deja gandita pentru dezvoltare rezidentiala si comerciala.STRUCTURA PROIECTULUI 59 loturi rezidentiale 9 loturi comerciale181 locuri de parcareRetea de circulatii si accesuri prevazuta in proiectteren total: aprox. 41.330 mpDocumentatia urbanistica include mobilarea orientativa si parcelarea terenului, cu loturi rezidentiale si zone destinate functiunilor complementare/comerciale. Planul indica, pentru loturile rezidentiale, regim de construire P+2, cu POT 35% si CUT 1,05, conform reglementarilor prezentate in documentatia PUZ. DE CE ESTE INTERESANT PENTRU UN DEZVOLTATORProiectul ofera posibilitatea dezvoltarii unui ansamblu rezidential complet, nu doar achizitia unei suprafete mari de teren.Cele 59 de loturi rezidentiale permit dezvoltarea unei comunitati de locuinte, in timp ce cele 9 loturi comerciale pot sustine functiuni precum servicii, comert de proximitate, spatii pentru birouri sau alte activitati compatibile cu zona rezidentiala, in limitele reglementarilor aprobate.Cele 181 de locuri de parcare reprezinta un avantaj important pentru functionarea ansamblului si pentru atractivitatea proiectului.AMPLASARETerenul este amplasat in Strejnicu, in zona Ploiesti Vest, intr-o zona aflata in dezvoltare, cu acces catre reteaua rutiera existenta.Documentatia identifica accesuri din zona strazilor Branduselor, Radiofarului si Trestioarei, precum si drumuri de exploatare existente. DOCUMENTATIEteren inscris in cartea funciara;numar cadastral: 41990;suprafata: aprox. 41.330 mp;documentatie PUZstudiu de oportunitate si mobilare orientativa;structura de dezvoltare rezidentiala si functiuni complementare. VANZARESe vinde integral, ca adreseaza in principal dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor si companiilor de dezvoltare interesate de proiecte rezidentiale in zona Ploiesti.Pret solicitat: 1.033.000 EURSe accepta plata in cateva rate si eventual un schimb cu un apartament /proprietate in Bucuresti si /sau autoturism lux + diferenta.Pentru un cumparator serios, cu capacitate de finalizare rapida a tranzactiei, putem discuta conditiile vand loturile individual dar la alte preturi incepand cu 50 euro/mp pentru loturile rezidentiale si 150 euro/mp pt loturile comerciale/servicii si 4000 euro/loc parcarePentru investitorii interesati pot fi puse la dispozitie documentatia PUZ, planurile, documentele cadastrale si informatiile necesare pentru analiza direct proprietar telefon/whatsapp plus34 sase14.086.706