Spațiu Comercial Stradal - fost Mega Image

Spațiu cu Autorizație de Securitate la Incendiu, situat în Piața Mihai Viteazu, într-o zonă cu o componentă rezidențială importantă și numeroase funcțiuni comerciale, educaționale, medicale și administrative în imediata apropiere. În zona de influență se află cartierele Republicii Vest, Mureșanu și Gheorghe Doja, caracterizate atât prin blocuri de locuințe colective, cât și prin zone de case. În proximitate se regăsesc mai multe unități de învățământ, Policlinica CINA, Parcul Mihai Viteazu, precum și Tribunalul și Curtea de Apel Ploiești. Zona imediată de captare este estimată la aproximativ 10.000–12.000 de persoane la maximum 10 minute de mers pe jos, oferind proprietății o bază solidă de clienți pentru activități de retail și servicii. Spațiul are 812 mp suprafață utilă, integral parter și se poate adapta atât pentru un supermarket cât și un alt operator de retail de dimensiune medie, showroom, cât și pentru o combinație de concepte de proximitate, farmacie, servicii, medical, fitness sau retail specializat. Vizibilitate și acces Proprietatea beneficiază de front stradal proeminent și două puncte de acces pentru clienți, permițând inclusiv funcționarea independentă a unor eventuale unități rezultate prin subdivizare. Aprovizionarea Se realizează separat, prin partea din spate a proprietății, unde există o zonă dedicată recepției de marfă și posibilitate de acces pentru autovehicule de aprovizionare de până la 12 tone. Caracteristici tehnice: Sarcină admisă a pardoselii de peste 1 tonă/m² Pardoseală finisată cu gresie Acces separat pentru clienți și aprovizionare Zonă dedicată pentru recepția mărfii Autorizație de securitate la incendiu (ASI) validă pe partiționarea existentă. Putere electrică disponibilă 89 kW (ATR & CER). Principalele avantaje Poziție urbană consolidată – într-o zonă dens locuită și bine cunoscută a Ploieștiului. Vizibilitate comercială ridicată – front stradal amplu către Piața Mihai Viteazu. Catchment pietonal puternic – aproximativ 10.000–12.000 de persoane la 10 minute de mers pe jos. Flexibilitate ridicată – posibilitatea de închiriere integrală sau subdivizare. Acces logistic dedicat – recepție marfă separată și acces pentru aprovizionare. Spațiu consacrat pentru retail – configurație existentă care permite reducerea timpului și costurilor necesare pentru deschiderea unei noi unități. Anunțul este promovat de proprietar (persoană juridică). Colaborăm cu agențiile imobiliare.