Teren Comercial De Exceptie Pozitie Strategica Zona Comerciala Majora
1 lună în urmă
11

Teren Comercial De Exceptie Pozitie Strategica Zona Comerciala Majora

1.169.268 € / lună
139 € / mp / lună

Nord, Ploieşti

Suprafață teren:
8.412 mp
Nr. niveluri:
4

Descriere spațiu comercial

Localizare premium Teren intravilan de 8.412 mp situat in zona comerciala de nord a Ploiestiului, chiar langa Ploiesti Shopping City, Dedeman si Farmacia Tei, intr-un pol de retail in plina dezvoltare, cu trafic auto si pietonal intens. Filmare disponibila aici: Proprietatea are acces direct din drum asfaltat, front generos la sosea si forma regulata, fiind potrivita pentru dezvoltarea de spatii comerciale, showroom, depozit, parc de retail sau proiect mixt serviciibirouri. Terenul este racordat la reteaua de gaze si apa, cu celelalte utilitati in imediata vecinatate, ceea ce scurteaza semnificativ timpii de autorizare si construire. Amplasamentul beneficiaza de vizibilitate foarte buna din zona sensului giratoriu care face legatura cu DN1B si centura Ploiesti, oferind acces facil atat pentru clienti, cat si pentru trafic greu / TIR. In imediata apropiere se afla hipermarketuri, magazine de bricolaj si galerie comerciala, ceea ce creeaza un flux constant de clienti si face terenul ideal pentru investitii cu randament ridicat pe termen mediu si lung. POSIBILITATI DE DEZVOLTARE: Centre comerciale, supermarket, hipermarket Showroom-uri si magazine Restaurante, cafenele, baruri Birouri si centre de afaceri Hoteluri, pensiuni Constructii de invatamant (gradinite, scoli) Constructii de sanatate (spitale, farmacii) Service auto, spalatorie auto Productie patiserie/cofetarie/panificatie Si multe alte destinatii comerciale PARAMETRI DE CONSTRUIRE: CUT maxim: 2.0 POT maxim: 70% Inaltime maxima: 38m (S+P+4) Retrageri fata de aliniament: 5m - 9.70m Retrageri laterale: minimum 10m Retrageri posterioare: minimum 2m UTILITATI DISPONIBILE: Apa potabila Canalizare (inclusiv pluviala) Gaze naturale Energie electrica Telefonie/internet Cablu TV ACCES SI INFRASTRUCTURA: Acces carosabil direct minim 3.50m Pozitie excelenta cu vizibilitate maxima Proximitate drumuri judetene Transport public in zona AVANTAJE INVESTITIE: Zona in plina dezvoltare comerciala Cerere mare pentru spatii comerciale Potential ridicat de apreciere Localizare strategica pentru retail/servicii Infrastructura moderna in zona OPORTUNITATE UNICA pentru dezvoltatori, investitori sau antreprenori care doresc sa dezvolte un proiect comercial de succes in una dintre cele mai dinamice zone din Prahova! POZITIE STRATEGICA de neegalat - la intersectia principalelor fluxuri comerciale din zona!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3503689 Actualizat în: 17 Martie 2026
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Ploiesti Shopping Center 1
Mijloace transport aprox. 212 m
transport
Ploiesti Shopping Center 2
Mijloace transport aprox. 225 m
transport
Decathlon
Mijloace transport aprox. 408 m
transport
Brico Depot
Mijloace transport aprox. 543 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Ploiesti Shopping City
Supermarket/Mall aprox. 102 m
shopping
Carrefour Ploiesti Shopping City
Supermarket/Mall aprox. 188 m
restaurants
Mesopotamia
Restaurante aprox. 216 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 376 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Vest

1.108.880 € / lună
Ploiești, Vest
9.809 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare