The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre inchiriere o cladire de birouri situata in Ploie?ti, zona Mara?e?ti, pe Strada Mara?e?ti nr. 297, o loca?ie strategica aflata sub inciden?a PUZ Accesibilitate zona industriala Ploie?ti Vest, ideala pentru desfa?urarea activita?ilor comerciale, administrative sau de servicii. Imobilul este un sediu administrativ (C1) cu o suprafa?a construita la sol de 157 mp, avand un regim de inal?ime de P+2 (Parter + 2 Etaje). Suprafa?a totala desfa?urata a cladirii este de aproximativ 447 mp (Parter: 157 mp, Etaj 1: 145 mp, Etaj 2: 145 mp), fiind amplasata pe un teren generos de 10.000 mp. Aceasta suprafa?a vasta de teren impar?ita in doua, ofera posibilita?i extinse pentru parcare, depozitare sau activita?i exterioare. Cladirea este compartimentata astfel incat sa deserveasca func?iuni de birouri, clinica, spa?ii profesionale sau showroom. Fiind situata intr-o zona de activita?i mixte (Zona M), proprietatea permite utilizari diverse, de la servicii manageriale ?i tehnice pana la institu?ii ?i servicii de interes general. Confortul ?i func?ionalitatea sunt sus?inute de accesul direct la artera de circula?ie paralela cu strada Mara?e?ti ?i de posibilitatea racordarii la toate utilita?ile existente in zona. Infrastructura zonei este in plina dezvoltare, terenul fiind situat intr-un punct cheie de conexiune cu Platforma Industriala Brazi ?i Ploie?ti Vest. Siguran?a ?i conformitatea sunt atestate de documenta?ia urbanistica la zi, imobilul fiind pretabil pentru o gama larga de activita?i economice nepoluante, industrie mica sau servicii profesionale. Finisajele interioare ?i dotarile moderne fac din acest spa?iu un mediu de lucru placut ?i eficient. Grupurile sanitare ?i spa?iile comune sunt configurate pentru a raspunde cerin?elor unui flux ridicat de persoane, specific unei cladiri administrative de tip P+2. Un avantaj major al acestei proprieta?i il reprezinta suprafa?a de teren de 4.850 mp, care permite o flexibilitate extrema in organizarea accesului ?i a logisticii, un beneficiu rar pentru cladirile de birouri din ora?. Loca?ia beneficiaza de o vizibilitate excelenta, fiind un reper u?or de identificat pentru clien?i ?i parteneri. Cladirea dispune de o deschidere generoasa ?i acces auto facil, fiind pregatita sa gazduiasca sediul unei companii care are nevoie de spa?iu de manevra ?i reprezentativitate. Comision 0% pentru chiria?. Pentru mai multe detalii ?i pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie! ID anun? : 1777392821