SPATIU COMERCIAL 160 MP // ZONA CENTRALA//CABINETE MEDICALE

Se oferă spre închiriere etajul 1 al unei clădiri moderne și impecabil întreținute. Situata într-o zonă de excepție, cu acces imediat către inima orașului, marile bulevarde și mijloacele de transport în comun, acest spațiu este sanctuarul perfect pentru afacerile care caută prestigiu și confort. Compartimentare (~160 mp utili): - Zonă Open-Space: Un salon impresionant de 67 mp, scăldat în lumină naturală, perfect pentru echipe mari, recepție sau un showroom elegant. - Camere Secundare: 3 încăperi adiționale, ideale pentru birouri private, săli de ședințe sau cabinete de consultație. - Grupuri Sanitare: 2 băi complet utilate (o baie principală generoasă de 9 mp și un grup sanitar secundar de 4 mp). - Oaza de Relaxare (Loggie): O loggie închisă de 10 mp, gândită ca un refugiu liniștit pentru pauze sau ca zonă dedicată pentru fumat. - Spațiu Tehnic / Chicinetă: Zonă special pregătită pentru servirea mesei, dotată deja cu frigider. - Depozitare: O debara utilă de 4 mp pentru arhive sau provizii. Dotări și Confort Desăvârșit: - Intimitate și Acces: Spațiul beneficiază de intrare complet separată și scară proprie. - Lumină și Aer: Ferestre mari ce oferă o ventilație naturală excelentă, dublate de 3 aparate de aer condiționat distribuite uniform pentru a menține o climă perfectă. - Flexibilitate: Se oferă nemobilat, fiind o pânză albă ce poate fi adaptată și amenajată cu ușurință după chipul și asemănarea afacerii viitorului chiriaș. Opțiune Exclusivă de Extindere (Mansardă 160 mp): - Dacă viziunea afacerii dumneavoastră cere și mai mult spațiu pentru a se dezvolta, există posibilitatea de a închiria și mansarda clădirii, transformând acest etaj într-un veritabil cartier general pe două niveluri. Destinații Ideale: - Sediu de birouri / Hub Corporate / Call Center. - Cabinet medical, stomatologic sau de psihologie. - Studio creativ, agenție de marketing sau arhitectură. - Showroom de prezentare. !Intreaga cladire, 450 mp, impartita pe trei niveluri, este disponibila pentru 2200 eu/ luna. Condiții de Închiriere: - Contract stabil pe termen lung (minimum 12 luni). - Garanție: echivalentul unei luni de chirie.