Fost restaurant turistic pe un teren de 8620mp in satul Persani, comuna Sinca judetul Brasov acces direct in E68

Situat chiar in rondul ce face legatura cu drumul spre Sinca Veche din E68, la 40km de Brasov si 20km de Fagaras, in imediata vecinatate a Bailor Persani se vinde un fost restaurant cu cladirile anexa, Cladirea principala -in planul cadastral C1- are regimul de inaltime S+P+M(care are in prezent acoperisul decopertat) pentru ca s-au inceput lucrarile de modernizare a cladirii (momentan sistate din lipsa de timp) in suprafata construita la sol de 284 mp (desfasurata de 568mp- mansarda inca se afla in acte/cadastru desi nu mai este fizic in realitate si se poate reconstrui fara a necesita autorizatie de construire. Are dublu acces atat direct din E68 dar si din drumul secundar. Ideal a se realiza aici ori un complex turistic ce a si functionat pana acum 15 ani aici (Baile Persani sunt foarte cautate vara), ori accesand-se fonduri europene chiar un camin de batrani, zona fiind perfecta pentru asa ceva sau de ce nu o cladire de productie-suprafata si accesul facil fiind ideal si pentru asa ceva. Comuna Sinca in prezent se afla pe lista localitatilor ce pot accesa fonduri europene de pana la 300.000 euro cu o contributie minima. Oferta pentru ce se ofera este exceptionala, se vinde la pret de teren gol, practic, desi sunt in acte si aproximativ 700mp construiti desfasurati. Insa terenul este conditionat in acte de constructie asa ca trebuie pastrata in continuare. Se ataseaza si o simulare cu ce se dorea sa se realizeze acum 2 ani cand au inceput lucrarile. Pe teren se afla si o antena de telecomunicatii de la Orange ce aduce o chirie anuala de 2700 euro +TVA / an, chirie insa ce se va incasa in cazul vanzarii incepand cu anul 5 de catre viitorul proprietar (acum fiind incasata in avans pentru urmatorii 5 ani). Direct proprietar. Urgent!