Oportunitate excelenta pentru dezvoltare rezidentiala intr-o zona in plina dezvoltare, apreciata pentru cadrul natural, vecinatatile moderne si potentialul ridicat de crestere. Proprietatea este compusa din doua loturi cu suprafata totala de aproximativ 2854 mp si ofera un mix foarte bun intre proiect deja inceput si posibilitate de dezvoltare ulterioara. Primul teren are o suprafata de 1431 mp si beneficiaza de autorizatie activa pentru doua case P+1. Pentru una dintre locuinte, constructia este deja ridicata la rosu, cu structura realizata si placi turnate peste parter si etaj. Suprafata construita desfasurata a casei este de 175 mp, compartimentata astfel: - living + dining - bucatarie - baie - spatiu tehnic - terasa -3 dormitoare - balcon - pod Autorizatia este valabila pana in august 2027, oferind posibilitatea continuarii imediate a lucrarilor. Al doilea teren are o suprafata de 1423 mp, deschidere la strada de 32 metri si posibilitate ulterioara de lotizare in doua parcele de aproximativ 710 mp fiecare. Zona permite regim de inaltime P+2 si este potrivita pentru dezvoltare rezidentiala premium. Utilitati existente: - apa - curent electric * internet prin fibra optica Avantajele proprietatii: - proiect deja inceput - autorizatie activa - suprafata generoasa - flexibilitate in dezvoltare - posibilitate lotizare - zona rezidentiala premium - proprietate inconjurata de natura si padure - vecinatati de calitate Ideal pentru: - dezvoltator rezidential boutique - investitie pe termen mediu si lung - proiect cu mai multe unitati - dezvoltare etapizata