Ovidiu teren intravilan 486 mp

Teren intravilan construibil, situat in zona centrala a orasului Ovidiu, cu acces facil si strazi late, complet asfaltate. Proprietatea are o suprafata totala de 486 mp, o deschidere stradala de 16 m si o forma regulata, potrivita pentru amplasarea eficienta a unei constructii, amenajarea curtii si realizarea locurilor de parcare. Terenul este liber de constructii si pregatit pentru dezvoltarea unui nou proiect. Constructia existenta anterior a fost recent demolata, terenul a fost debarasat, iar documentatia post-demolare se afla in curs de actualizare. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata totala: 486 mp Deschidere stradala: 16 m Teren intravilan, cu destinatie pentru constructii Forma regulata si configuratie practica Teren drept Acces direct din strada asfaltata Regim de inaltime permis: P+2 POT: 40% Amprenta maxima teoretica: aproximativ 194 mp Documentatie post-demolare in curs de actualizare Proprietate libera de constructii, sarcini si restrictii UTILITATI Apa racordata Canalizare racordata Electricitate racordata Gaze naturale disponibile la strada AVANTAJE Pozitionare centrala, in zona veche si bine consolidata a orasului Ovidiu Acces usor, pe strazi late si asfaltate Lot liber, fara costuri suplimentare de demolare si debarasare Trei utilitati deja racordate: apa, canalizare si electricitate Deschidere de 16 m, potrivita pentru o constructie bine proportionata Regim urbanistic P+2 si POT 40% Forma practica si suprafata eficient utilizabila Potrivit pentru construirea unei locuinte individuale sau pentru un proiect rezidential, in limitele reglementarilor urbanistice aplicabile. Terenul reprezinta o optiune potrivita pentru cumparatorii care cauta un amplasament liber, bine configurat si usor accesibil, intr-o zona centrala deja dezvoltata, fara inconvenientele si costurile asociate demolarii unei constructii vechi.