DE INCHIRIAT Spa?iu comercial/showroom | 975 mp | Otopeni - Otopeni (Bucuresti-Ilfov)

SPATIU COMERCIAL DE INCHIRIAT: Amplasare strategica: colt stradal pe DN1, la intrarea in Otopeni spre Bucuresti (zona de maxima accesibilitate, la 5 minute de Aeroportul Henri Coanda). Specificatii tehnice: Suprafata totala utila: 975 mp, distribuita pe 3 niveluri: - Parter: 410 mp (inclusiv o incapere de 74 mp cu acces independent, ideala birou/receptie). - Etajul 1: 215 mp (spatiu deschis + incapere izolata de 70 mp, adaptabila depozit/birou). - Mansarda : 336 mp + terasa integrata 70 mp, acces direct din interior, structura consolidata pentru amenajari temporare sau permanente. - 10 locuri de parcare private. - Fatada panoramica pe doua artere - Posibilitate subdiviziune spatiu in functie de necesitati. Detalii generale: 1. Trafic: Pozitie pe DN1 (peste 45.000 vehicule/zi) si proximitate imediata de noduri rutiere (A3, Bucuresti Nord). 2. Vizibilitate: Expunere 360 datorita pozitiei de colt. 3. Infrastructura: Alimentare trifazica, posibilitate configurare instalatii electrice si sanitare dupa nevoi. 4. Flexibilitate: Spatiul accepta orice destinatarie comerciala (showroom, retail, servicii, logistica usoara) conform PUZ. Oportunitate: Ideal pentru firme care necesita prezenta emblematica, acces facil pentru clienti/angajati si spatiu de operare multifunctional. Date trafic conform CJRAU Ilfov (2023). Contactati-ne pentru oferte tehnice detaliate, planuri de amenajare sau vizionari !!! Suprafata totala: 1015 m2 An finalizare constructie: 2003 Vitrina: 30.0 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 7.0 m Numar Grupuri Sanitare: 6 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Spatiu stradal