Mai mult de un an
22
- Agenție
DE INCHIRIAT Spațiu comercial/showroom | 975 mp | Otopeni
15.125 €
/ lună
15.59 €
/ mp
/ lună
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT:
Amplasare strategică: colț stradal pe DN1, la intrarea în Otopeni spre București (zona de maximă accesibilitate, la 5 minute de Aeroportul Henri Coandă).
Specificații tehnice:
• Suprafață totală utilă: 975 mp, distribuită pe 3 niveluri:
- Parter: 410 mp (inclusiv o încăpere de 74 mp cu acces independent, ideală birou/receptie).
- Etajul 1: 215 mp (spațiu deschis + încăpere izolată de 70 mp, adaptabilă depozit/birou).
- Mansarda : 336 mp + terasă integrată 70 mp, acces direct din interior, structură consolidată pentru amenajări temporare sau permanente.
- 10 locuri de parcare private.
- Fațadă panoramică pe două artere
- Posibilitate subdiviziune spațiu în funcție de necesități.
Detalii generale:
1. Trafic: Poziție pe DN1 (peste 45.000 vehicule/zi) și proximitate imediată de noduri rutiere (A3, București Nord).
2. Vizibilitate: Expunere 360° datorită poziției de colț.
3. Infrastructură: Alimentare trifazică, posibilitate configurare instalații electrice si sanitare după nevoi.
4. Flexibilitate: Spațiul acceptă orice destinatarie comercială (showroom, retail, servicii, logistică ușoară) conform PUZ.
Oportunitate: Ideal pentru firme care necesită prezență emblematică, acces facil pentru clienți/angajați și spațiu de operare multifuncțional.
Date trafic conform CJRAU Ilfov (2023).
Contactați-ne pentru oferte tehnice detaliate, planuri de amenajare sau vizionări !!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 231796
Suprafață utilă:
970 mp
Suprafață utilă totală:
970 mp
An construcție:
2003
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
100
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
791
m
Statia Sat Odai, linia 304
Mijloace transport
aprox.
1185
m
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport
aprox.
1280
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
954
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
999
m
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
1180
m
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Învățământ
aprox.
1451
m
Recreere
Mcdonald's Otopeni
Restaurante
aprox.
265
m
La Gratar
Recreere
aprox.
814
m
La Lac
Recreere
aprox.
834
m
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
1493
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
