Teren de vanzare in Otopeni DN1 - 3.443 mp | Deschidere Directa DN1
Ieri
7

Teren de vanzare in Otopeni DN1 - 3.443 mp | Deschidere Directa DN1

1.899.833 € / lună
551.80 € / mp / lună

Otopeni, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
3.443 mp
Nr. niveluri:
3

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare sau inchiriere o proprietate imobiliara cu o pozitionare strategica rara, situata pe axa Bucuresti-Ploiesti, la doar 2 minute de Aeroportul International Henri Coanda, direct pe artera principala Calea Bucurestilor nr. 220A (DN1), in Otopeni, judetul Ilfov. Fosta parcare privata complet amenajata, proprietatea ofera un avantaj operational major prin infrastructura deja existenta si proximitatea imediata fata de polii de interes din zona de nord a Capitalei. REPERE DE LOCATIE SI VECINATATI STRATEGICE Pozitionare de referinta: Imobilul este amplasat intre Hotel Ibis si Hotel Ramada, direct alaturat acestora, si vis-a-vis de statia Rompetrol. Potential de dezvoltare exceptional: Amplasarea este in diagonala viitoarei guri de metrou aferente Magistralei 6 (la doar 2 minute distanta), aspect care confera locatiei un caracter extrem de atractiv si strategic pentru investitii imobiliare majore, fiind pretabila pentru retea hoteliera, rent-a-car, dealer auto sau parcare. Conectivitate rutiera: Acces imediat si facil catre DNCB (Centura Bucuresti) si principalele noduri rutiere, facilitand transportul si distributia rapida. DATE TEHNICE SI SUPRAFETE Suprafata totala teren (masurata): 3.443 mp. Front stradal / Deschidere directa la Calea Bucurestilor (DN1): 29,62 metri, beneficiind de autorizatie de acces auto direct din DN emisa de CNAIR. Configuratie suprafata: 80% din suprafata este asfaltata, iar 20% reprezinta zona verde si bordura. Configuratie teren: Teren intravilan, partial imprejmuit cu gard pe laturile de Nord, Sud si Est. Constructii prezente pe teren: C1: Garaj, in suprafata construita la sol de 100 mp. C2: Cabina poarta + birou (regim parter, construit in 2020), in suprafata construita la sol de 8 mp si suprafata desfasurata de 8 mp. Dotari suplimentare: 36 de panouri solare si un container pretabil pentru locuit sau birou (cu dimensiunile de 2,4 x 5 m). DOTARI DE MEDIU, SECURITATE SI AUTORIZATII Sisteme de securitate si acces: 18 camere video care imprejmuiesc parcarea si un sistem cu bariera de la Orbility, perfect functional. Protectia mediului: Platforma este echipata complet cu bazin de retentie a apei fluviale de 16.000 litri, separator de hidrocarburi si decantor. Autorizatii de functionare si constructie: Autorizatie de functionare emisa de Primaria Orasului Otopeni pentru activitatea de platforma auto, autorizatie de construire aferenta platformei auto betonate si cabinei de poarta. Certificat de urbanism: Valabil, cu reglementari pentru regim de inaltime P+3. Alte autorizatii si avize: Autorizatie de constructie valabila pentru amplasarea unui totem publicitar, autorizatie pentru 100 mp destinati unui viitor spatiu de locuinta sau birou, cu aviz aprobat din partea Autoritatii Aeronautice Civile Romane (AACR). CONDITII COMERCIALE Modalitate de tranzactionare: Disponibil pentru Vanzare sau Inchiriere pe termen lung. Pret de vanzare: 1.900.000 EUR. Situatie juridica: Acte la zi, numar cadastral atribuit (105431), inscris in Cartea Funciara. Disponibilitate: Imediata. Pentru detalii suplimentare privind documentatia tehnica, indicatorii urbanistici sau pentru a stabili o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 03 August 2026 ID anunț: 2033707
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Aeroport Henri Coanda Sosiri
Mijloace transport aprox. 510 m
transport
Aeroportul Otopeni-Henri Coanda (OTP)
Mijloace transport aprox. 611 m
transport
Aeroport Henri Coanda Plecari
Mijloace transport aprox. 715 m
transport
RATB Aeroport Otopeni Terminal Plecări
Mijloace transport aprox. 715 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita numarul 1
Învățământ aprox. 1800 m
education
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ aprox. 1819 m
education
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ aprox. 1862 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Carrefour Express
Supermarket/Mall aprox. 419 m
restaurants
Business Lounge
Restaurante aprox. 560 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 710 m
shopping
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall aprox. 1443 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare