Va propunem, spre vanzare, un teren intravilan de 1.195 mp, impartit in doua loturi de aproximativ 600 mp fiecare, situat in Otopeni, intr-o zona rezidentiala de case, cu acces din strada 23 August. Un avantaj important al proprietatii este faptul ca terenul beneficiaza deja de proiect autorizat pentru construirea a doua locuinte cuplate P+1+M, cate un duplex pe fiecare lot. Autorizatia de construire a fost emisa in 2026, iar proiectul este gandit astfel incat fiecare lot sa poata fi dezvoltat independent. Loturile au suprafete de 598 mp si 597 mp, cu dimensiuni generoase si spatii verzi prevazute in proiect. Pentru fiecare duplex este prevazuta o suprafata construita la sol de 157,50 mp, iar suprafata desfasurata totala este de 469,50 mp, corespunzatoare celor doua unitati. Proiectul propune locuinte moderne, cu regim de inaltime P+1+M, terase, zone verzi si locuri de parcare, intr-o configuratie potrivita atat pentru dezvoltare in scop de vanzare, cat si pentru un proiect rezidential propriu. Planurile autorizate prevad 4 camere, precum si alte dependinte. In plus, exista si o varianta de compartimentare gandita pentru realizarea a cate 3 apartamente, unul pe nivel, pentru fiecare corp de duplex, oferind astfel o alternativa interesanta pentru un investitor care urmareste valorificarea eficienta a terenului. Proprietatea este potrivita atat pentru un dezvoltator care doreste sa porneasca un proiect cu documentatia si autorizatia deja obtinute, cat si pentru un cumparator care isi doreste o proprietate generoasa in Otopeni, cu teren de dimensiuni mari, fie pentru construirea unei locuinte proprii, fie pentru adaptarea conceptului existent la propriile nevoi, in limitele documentatiei si reglementarilor urbanistice aplicabile. Localizarea este un alt avantaj important, terenul fiind amplasat intr-o zona de case din Otopeni, in apropiere de Penny Market Str. 23 August, Lidl, Mega Image cu program non-stop, viitoarea galerie comerciala Kaufland, precum si de numeroase magazine, restaurante, servicii, scoli si gradinite. Accesul rapid catre DN1 permite conexiuni usoare catre Aeroportul Henri Coanda, Pipera si zonele de birouri din Nordul Capitalei. Vanzarea se realizeaza pentru intreaga proprietate, nu pe loturi individuale. Daca esti in cautarea unei proprietati cu potential, cu un teren generos, te invitam sa ne contactezi pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.