Prestige Imobiliare va propune spre inchiriere: Spatiu comercial alimentar - zona ultracentrala, str. Cuza Voda, Oradea Caracteristici principale: - Suprafata utila: 138,3 mp - Suprafata construita: 170,1 mp - Destinatie: spatiu comercial alimentar / productie alimentara - Regim: parter, acces direct din curtea comuna - Incalzire: centrala proprie pe gaz, prin calorifere Descriere generala: Situat intr-o zona ultracentrala a Oradiei, pe str. Cuza Voda, acest spatiu comercial ofera o oportunitate ideala pentru activitati de tip HoReCa, catering sau productie alimentara. Proprietatea se afla intr-o curte comuna care include 3 imobile, doar unul fiind locuit, fapt ce elimina orice risc de disconfort din partea vecinilor -- un avantaj semnificativ pentru activitati comerciale cu trafic sau productie. Compartimentarea spatiului este circulara si functionala, specifica arhitecturii evreiesti din perioada anilor 1945, fiind ideala pentru fluxuri alimentare conforme normelor DSV. Compartimentare: - Antreu principal cu acces direct - Doua camere mari dedicate zonei de productie alimentara (cu acces direct din antreu) - Vestiar cu toaleta pentru personal - Doua birouri cu baie proprie - Camera de depozitare - Hol cu chiuveta care face legatura intre zona de depozitare si bucatarie - Acces secundar printr-un al doilea hol, util pentru aprovizionare - Instalatia de gaz este pregatita pentru plite profesionale, iar spatiul se preda semi-mobilat, conform fotografiilor existente. Avantaje: - Zona ultracentrala, vizibila si usor accesibila - Compartimentare ideala pentru activitati alimentare / productie / catering - Gaz si electricitate trifazica disponibile - Curte comuna cu trafic redus Detalii financiare: Chirie lunara: 3.000 RON Garantie: 3.000 RON Comision agentie: 50% din valoarea chiriei (1.500 RON) Contactati-ne pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare! Disclaimer: Informatiile prezentate au caracter orientativ, fiind furnizate de proprietar. Prestige Imobiliare nu isi asuma raspunderea pentru eventuale modificari ulterioare. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 170.1 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 8 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Stare interior (Buna); Iluminat (Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis,Curte comuna) pretinchiriere: 590 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat