Sapient | Spațiu comercial – Bd. Nufărului, Oradea
2 săptămâni în urmă
10

Sapient | Spațiu comercial – Bd. Nufărului, Oradea

7.139 € / lună
21.57 € / mp / lună

Nufărul, Oradea

Suprafață utilă totală:
331 mp
Suprafață teren:
71 mp
An construcție:
1980

Descriere spațiu comercial

Sapient Imobiliare propune spre închiriere în exclusivitate un spațiu comercial cu o suprafață utilă totală de 331 mp, amplasat strategic pe str. Nufărului, în imediata proximitate a centrului comercial Lotus Center, într-una dintre cele mai puternice și consolidate zone comerciale ale Mun. Oradea. Amplasamentul beneficiază de vad comercial ridicat, trafic auto și pietonal intens și expunere excelentă, str. Nufărului reprezentând una dintre principalele artere comerciale și de acces către zona de sud a orașului. Proximitatea imediată față de Lotus Center, precum și prezența în zonă a numeroși retaileri, restaurante, servicii, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale generează un flux constant de potențiali clienți și conferă locației un profil comercial foarte atractiv. Preț: 5.900 EUR/lună + TVA, negociabil. Spațiul este desfășurat pe parter și subsol, fiind compus dintr-o suprafață utilă de aproximativ 260 mp la parter și 71 mp la subsol. Zona de parter este predominant open-space / parțial compartimentată și poate fi adaptată în funcție de specificul viitorului chiriaș. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina stradală generoasă, de aproximativ 14 ml, care asigură expunere foarte bună și multiple posibilități de branding și semnalistică. În plus, spațiul beneficiază de posibilitatea afișării logo-ului pe clădire. Proprietatea dispune și de acces secundar pentru aprovizionare prin curte proprie, prevăzută cu poartă, facilitând separarea fluxului comercial de cel logistic – un avantaj important pentru activitățile de retail sau operatorii cu necesar constant de aprovizionare. Caracteristici principale • Suprafață utilă totală: 331 mp • Parter: aprox. 260 mp • Subsol: aprox. 71 mp • Vitrină stradală: aprox. 14 ml • Acces secundar pentru aprovizionare • Curte proprie cu poartă • Posibilitate de afișare logo pe clădire • Grupuri sanitare amenajate și utilate Prin suprafață, expunere și poziționarea în imediata apropiere a unuia dintre principalele centre comerciale ale orașului, proprietatea este potrivită pentru retail, showroom, servicii medicale, beauty & wellness, servicii financiare, activități de reprezentanță sau alte concepte comerciale care urmăresc vizibilitate și accesibilitate într-o zonă consacrată. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 21 August 2026 ID anunț: 2183763
Suprafață utilă: 331 mp
Suprafață utilă totală: 331 mp
An construcție: 1980

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Ciheiului
Mijloace transport aprox. 106 m
transport
Lotus
Mijloace transport aprox. 366 m
transport
Nufarului
Mijloace transport aprox. 679 m
transport
Dimitrie Cantemir
Mijloace transport aprox. 903 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ aprox. 420 m
education
Universitatea Emanuel
Învățământ aprox. 950 m
education
Universitatea Emanuel
Învățământ aprox. 1052 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Starbucks
Restaurante aprox. 192 m
shopping
Lotus Center
Supermarket/Mall aprox. 211 m
parks
Parc
Recreere aprox. 230 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 334 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare