Spa?iu de birouri open-space 117 mp de inchiriat zona ga...
10 luni în urmă
13

Spa?iu de birouri open-space 117 mp de inchiriat zona ga...

1.750 € / lună
14.96 € / mp / lună

Gării, Oradea

Suprafață utilă totală:
117 mp

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere, in reprezentare exclusiva, comision 0% la chirias, un spatiu de birouri situat central, in zona garii, str. Negoiului nr. 14, ce consta in parterul si etajul intai al unei proprietati P+1+M. Cladirea a fost edificata in anul 2025, fiind la prima inchiriere. Spatiile inchiriate au suprafata utila pentru cele doua niveluri de 117 mp, fiind compuse din: - parter: hol, o baie, bucatarie de 14 mp (are usa de acces si din curtea interioara), incapere open-space de 37 mp si casa liftului/scarii; - etaj:hol, birou de 9 mp, baie, sala tehnica/spalator, incapere open-space cu SU de 38 mp si casa scarii; Spatiile/incaperile sunt versatile/flexibile, putandu-se adapta specificului activitatii dvs. Caracteristici: 1. Materiale de constructie durabile: a fost construita cu grija din materiale de foarte buna calitate, asigurand durabilitatea si rezistenta in timp, dar si o buna izolatie termica; 2. Anul 2025: O casa moderna, cu toate avantajele oferite de cele mai recente tehnologii de constructie; 3. Geamuri Termopan: asigura izolatie termica si fonica, pastrand confortul si linistea in interior. 4. Sistem de Incalzire: Beneficiati de un sistem de incalzire eficient (exista instalatie electrica 220 si 380 V), prin panouri radiante infrarosu, cu cheltuieli mici de exploatare si durata de viata de pana la 25 ani si un randament de 98% conform prescriptiilor tehnice; pentru prepararea apei calde este prevazuta cu un boiler electric functional; pe strada exista gaz, cladirea avand bransamentul facut; 5. Acoperis din Tigla: Acoperisul din tigla este o investitie in durabilitate si estetica, oferind protectie solida impotriva intemperiilor. 6. Finisaje de Calitate: Podelele din parchet melaminat si gresie adauga o nota de eleganta, iar scarile completeaza atmosfera primitoare. 7. Spatii Generoase: Proprietatea se afla la parter si etajul intai, oferind mai mult decat suficient spatiu pentru confortul dvs si al afacerii dvs; 8. Posibilitata parcarii unui numar de pana la 2-3 autoturisme in curtea interiora si in fata casei; 9. Posibilitatea amenajarii spatiului in conformitate cu nevoile si dorintele dvs. 10. Avand doua usi de acces, ofera accesibilitate sporita, iar existenta liftului creeaza siguranta si rapiditate in exploatare pentru personal. Potrivit pentru sedii de firma/birouri de consultanta, IT, agentii de publicitate, arhitectura sau design interior, contabilitate, inginerie, topografie ori call center, Spatiile se predau nemobilate si utilate partial, putandu-se negocia unele aspecte de dotare/utilare, functie de interesul manifestat. Cu comisioane 0% pentru chiriasi, suntem dedicati sa va ajutam sa gasiti locul cel mai bun pentru afacerea dvs si locul ideal pentru nevoile dvs. Se percepe plata chiriei pentru o luna si garantie valoarea primei chirii, pe o perioada de timp flexibila. Contactati-ne pentru a programa o vizionare personala si pentru a explora toate beneficiile acestei proprietati! Suprafata totala: 85 m2 An finalizare constructie: 2025 Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 4 Numar Grupuri Sanitare: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Tip imobil: Casa/Vila
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 02 August 2026 ID anunț: 1912829
Suprafață utilă: 117 mp
Suprafață utilă totală: 117 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Cetatii
Mijloace transport aprox. 136 m
transport
Casa de Cultura
Mijloace transport aprox. 261 m
transport
Emanuil Gojdu
Mijloace transport aprox. 452 m
transport
Muntele Gaina
Mijloace transport aprox. 474 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala
Învățământ aprox. 1153 m
education
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 1377 m
education
Partenie Cosma
Învățământ aprox. 1407 m
education
Scoala Sportiva
Învățământ aprox. 1516 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Subway Sandwiches
Restaurante aprox. 168 m
shopping
Oradea Plaza
Supermarket/Mall aprox. 185 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 195 m
parks
Parc
Recreere aprox. 482 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare