Teren cu proiect rezidential autorizat | Bd. Decebal, Oradea

Sapient Imobiliare propune spre vanzare o oportunitate investitionala in Mun. Oradea, reprezentata de un teren cu autorizatie de construire pentru un ansamblu rezidential cu 57 de apartamente, spatii comerciale si 76 de locuri de parcare, amplasat intr-una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, cu trei fronturi stradale la Bulevardul Decebal, strada Tudor Vladimirescu si strada William Shakespeare, in imediata apropiere a unuia dintre principalele noduri de circulatie si poli comerciali ai municipiului. Pret de vanzare: 2.490.000 EUR. Zona Decebal Tudor Vladimirescu reprezinta unul dintre cele mai importante centre comerciale si rezidentiale ale Oradiei, beneficiind de investitii semnificative in modernizarea infrastructurii si dezvoltarea de noi proiecte imobiliare. Amplasamentul se afla la aproximativ 1 km de Piata Unirii, in proximitatea principalelor galerii comerciale, supermarketuri, restaurante, institutii si facilitati urbane. Totodata, beneficiaza de acces rapid catre centrul istoric si principalele artere de circulatie, inclusiv prin infrastructura rutiera recent modernizata. Detalii proiect autorizat Proprietatea beneficiaza de Autorizatie de Construire pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential cu functiuni comerciale si parcari, avand urmatoarele caracteristici: 57 de apartamente Suprafata utila apartamente: 4.301,13 mp Suprafata utila balcoane si terase: 1.332,54 mp Suprafata utila spatii comerciale: 287,37 mp Suprafata construita desfasurata: 11.484,54 mp 76 de locuri de parcare Regim de inaltime: S+P+9E (terasat) POT: 65% | CUT: 4,5 Proiectul propune un concept rezidential contemporan, cu apartamente de diferite configuratii, balcoane si terase generoase, completat de spatii comerciale la nivelurile inferioare si parcari dedicate. Argumente investitionale Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta existenta autorizatiei de construire si a documentatiei tehnice aferente, oferind investitorului posibilitatea de a prelua un proiect aflat intr-un stadiu avansat de pregatire si de a reduce perioada necesara dezvoltarii, comparativ cu achizitia unui teren neautorizat. Pozitionarea centrala, cele trei fronturi stradale, mixul rezidential-comercial si proximitatea fata de principalele facilitati urbane confera proiectului un potential investitional atractiv. Pentru investitorii interesati, putem pune la dispozitie teaserul investitional, centralizatorul suprafetelor, planurile arhitecturale si documentatia tehnica disponibila. Pentru informatii suplimentare, va invitam sa contactati echipa Sapient Imobiliare. Telefon: (folosesti formularul de contact)