PROPRIETAR Teren Intravilan 11.470 mp Alparea, Front 40,7 m, Langa Stadion de fotbal Alparea

Vand teren intravilan situat in localitatea Alparea (comuna Osorhei), la doar 200 de metri distanta de terenul de fotbal. Proprietatea se afla intr-o zona plana, aerisita, cu o dinamica rezidentiala excelenta si acces rapid catre Oradea si noua centura. Avantaje tehnice si urbanistice: Suprafata generoasa: 11.470 mp (1,14 Hectare) ideal pentru un mini-cartier de case sau duplexuri. Front stradal de aprox 41 de metri: Deschidere excelenta la Drumul Judetean (DJ) precum si acces in partea din spate a terenului. Permite o parcelare extrem de eficienta, fara pierderi majore de suprafata pentru drumuri interioare. Utilitati la limita: Reteaua de apa si curentul electric sunt pozitionate direct peste drum (vizavi de casa locuita), asigurand costuri reduse si avize rapide pentru bransare / subtraversare DJ. Statut juridic clar: Terenul se vinde direct de catre proprietar, cu toate actele la zi si Carte Funciara libera de sarcini. Zona cu potential urias de investitie, ferita de aglomeratie, dar perfect conectata la facilitatile orasului. Exclus colaborari cu agentii imobiliare care solicita contracte de exclusivitate, putem discuta punctual. Pret: 29 / mp (negociabil in functie de modalitatea de plata) Telefon: 07******22