Teren intravilan in Oradea,PUZ aprobat,Ogorului Centura GaminvestV4428

Gaminvest propune in exclusivitate spre vanzare, teren intravilan in Oradea, in zona Ogorului Centura Oradea, beneficiind de PUZ aprobat si proiect pentru construirea unei hale destinate activitatilor de depozitare, logistica si transport. Terenul se afla la aproximativ 300 de metri de Centura OradeaOsorhei si beneficiaza de dublu front stradal: 63 metri liniari la strada principala asfaltata si 110,5 metri liniari la strada secundara. Terenul are o suprafata totala de 11.077 mp si este compus din mai multe parcele. Pentru aceasta proprietate exista PUZ aprobat si proiect tehnic pentru edificarea unei hale de depozitare, logistica si transport, cu o suprafata desfasurata totala de 2.967 mp. Proiectul include, de asemenea, o cladire de birouri si locuri de parcare, hala fiind proiectata cu o inaltime de 8 metri. Conform reglementarilor urbanistice aprobate prin PUZ, procentul de ocupare a terenului (POT) este de 50%, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 2,4, iar regimul maxim de inaltime permis este de (13S)+P+5+R. Datorita amplasarii excelente, terenul este ideal pentru dezvoltarea unei hale de depozitare, logistica si transport, precum si pentru activitati de productie, showroom, cladire de birouri. Terenul beneficiaza de acces la toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare si gaz. Pret de vanzare este de 80 euro/mp + TVA, negociabil. Agentia nu percepe comision de la cumparator!