Spatii comerciale in ansamblul Scala Cetate - Oradea
12 ore în urmă
10

Spatii comerciale in ansamblul Scala Cetate - Oradea

335.580 € / lună
2,346.71 € / mp / lună

Central, Oradea

Suprafață utilă totală:
143 mp

Descriere spațiu comercial

Oportunitate Investitionala - Spatii Comerciale ndash; Scala Cetate, Oradea *Detaliat in site-ul agentiei Antony Estate Locatie Strategica Spatiul comercial este amplasat in cadrul ansamblului rezidential modern Scala Cetate, situat intr-una dintre zonele urbane cu cea mai rapida dezvoltare din municipiul Oradea. Proiectul beneficiaza de: densitate rezidentiala ridicata comunitate activa de locatari infrastructura urbana moderna potential comercial in crestere accelerata Specificatii Investitie Tip proprietate: Spatiu comercial stradal; Semifinisat la gri: canalizare, apa rece si electricitate la pozitie (CF Proiect); Posibilitate ventilare (CF Proiect); Tubulatura completa, pe pozitie (CF Proiect); Pardoseala planseu din beton armat; Posibilitate racord termic la pozitie; Amplasare: Parter imobil nou; Suprafate utile intre: 142.80 mp si 275.11 mp; Tamplarie aluminiu pachet tripan cu protectie solara; Vizibilitate comerciala excelenta; Acces direct pietonal; Posibilitate compartimentare flexibila. Argumente Investitionale: Flux Natural de Clienti: Ansamblul rezidential genereaza trafic constant provenit din: zonele rezidentiale adiacente; tranzit urban zilnic; locatarii complexului. Cerere Comerciala Stabila: Spatiile comerciale integrate in ansambluri noi prezinta: rata ridicata de ocupare perioade scurte de vacantare interes crescut din partea operatorilor locali si francizelor Randament investitional: Caracteristici atractive pentru investitori: venit pasiv predictibil contracte de inchiriere pe termen lung costuri reduse de mentenanta (cladire noua) potential de apreciere a valorii activului Destinatii Comerciale cu Cerere Ridicata Spatiul este potrivit pentru chiriasi cu stabilitate financiara: clinica medicala / stomatologie farmacie supermarket de proximitate cafenea / bakery salon beauty premium birouri servicii financiare showroom retail Context Imobiliar Oradea Municipiul Oradea se remarca prin: dezvoltare urbana accelerata investitii publice constante crestere demografica stabila atractivitate ridicata pentru investitii imobiliare comerciale Spatiile comerciale de proximitate in ansambluri rezidentiale reprezinta unul dintre cele mai sigure segmente investitionale locale. Profil Ideal Investitor - Investitor privat - Portofoliu imobiliar comercial - Investitor orientat spre cash-flow - Companie care cauta active generatoare de venit Concluzie Investitionala Spatiul comercial din Scala Cetate ofera combinatia optima intre: locatie in dezvoltare accelerata cerere reala de servicii randament stabil potential de apreciere pe termen mediu si lung Activ imobiliar potrivit pentru strategie Buy amp; Hold cu venit recurent. Va asteptam pentru prezentare detaliata si vizionari !! Suprafata totala: 164 m2 An finalizare constructie: 2025 Vitrina: 10 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 2 Numar Grupuri Sanitare: 1 Tip imobil: Centru comercial
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3712465 Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă: 143 mp
Suprafață utilă totală: 143 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Cetatii
Mijloace transport aprox. 136 m
transport
Casa de Cultura
Mijloace transport aprox. 261 m
transport
Emanuil Gojdu
Mijloace transport aprox. 452 m
transport
Muntele Gaina
Mijloace transport aprox. 474 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala
Învățământ aprox. 1153 m
education
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 1377 m
education
Partenie Cosma
Învățământ aprox. 1407 m
education
Scoala Sportiva
Învățământ aprox. 1516 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Subway Sandwiches
Restaurante aprox. 168 m
shopping
Oradea Plaza
Supermarket/Mall aprox. 185 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 195 m
parks
Parc
Recreere aprox. 482 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare