Teren pt showroom,industrial,comercial,Oradea Gaminvest V4402
4 luni în urmă
1

Teren pt showroom,industrial,comercial,Oradea Gaminvest V4402

1.287.000 € / lună
130 € / mp / lună

Central, Oradea

Suprafață teren:
9.900 mp
Nr. niveluri:
5

Descriere spațiu comercial

Gaminvest ofera spre vanzare teren intravilan cu destinatie mixta, pretabil pentru dezvoltarea unui complex comercial, industrial, servicii, showroom si birouri, situat intr-o zona cu vizibilitate maxima, in proximitatea Centurii Oradea, Bihor, RomaniaSuprafata totala a terenului este de 9900 mp si beneficiaza de dublu front stradal generos, cu acces facil din arterele principale, ceea ce ii confera un potential ridicat de valorificare.Terenul este reglementat urbanistic si dispune de Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat, cu toate avizele necesare, inclusiv aviz CNAIR, fiind pregatit pentru construire imediata. Toate utilitatile sunt disponibile, iar documentatia completa permite demararea rapida a investitiei.Conform Regulamentului Local de Urbanism (RLU), indicatorii urbanistici maximi sunt POT 50%, CUT 2,8, cu regim de inaltime 13S + P + 5E + 1R. In varianta propusa si aprobata prin PUD, terenul este destinat realizarii unui complex industrial cu functiuni comerciale si de servicii, avand POT 29,73%, CUT 0,36, regim de inaltime P + etaj partial, constructia fiind organizata in 3 corpuri, cu o suprafata desfasurata totala de aproximativ 3.600 mp.Datorita amplasarii strategice, expunerii excelente si regimului urbanistic favorabil, proprietatea reprezinta o oportunitate solida de investitie.Pretul de vanzare propus de proprietar este de 130 euro/mp, negociabil.Agentia nu percepe comision de la cumparator!Va stam la dispozitie pentru detalii suplimentare, documentatie completa si informatii privind reglementarile
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 14 Februarie 2026 ID anunț: 1536348
Regim înălțime: P+5E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Nufarului
Mijloace transport aprox. 1617 m
transport
Oradea Est
Mijloace transport aprox. 1859 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Emanuel
Învățământ aprox. 1596 m
education
Universitatea Emanuel
Învățământ aprox. 1604 m
education
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ aprox. 1745 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Junior
Restaurante aprox. 867 m
shopping
Metro
Supermarket/Mall aprox. 1060 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 1205 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1987 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Boiu

1.199.000 € / lună
Județul Bihor, Boiu
Spațiu comercial, în Borș

1.164.000 € / lună
Județul Bihor, Borș
19.400 mp teren
Spațiu comercial, în Central

1.271.074 € / lună
Oradea, Central
90.791 mp teren
Spațiu comercial, în Sântion

1.190.000 € / lună
Județul Bihor, Sântion
45.681 mp teren
Spațiu comercial, în Central

1.295.000 € / lună
Oradea, Central
18.410 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare