De vanzare Teren in Oradea, cu panorama, 4506 mp, zona Dealuri

Comision 0% Va propunem spre achizitie un teren intravilan situat in Oradea, strada Cantonului nr. 11, cu panorama spre oras, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Potrivit atat pentru persoane fizice care doresc construirea unei locuinte individuale, cat si pentru investitori sau dezvoltatori interesati de proiecte rezidentiale in proximitatea centrului orasului. Adresa: Cantonului nr. 11, Oradea Tip teren: intravilan Suprafata totala: 4506 mp Front stradal: 53,13 ml Deschidere la drum: pietruit, cu plan de asfaltare Acces auto: direct din strada Utilitati disponibile la limita proprietatii: apa, gaz, canalizare, curent electric, fibra optica Destinatie conform PUG Oradea: partial zona Lil (locuinte individuale si locuinte mici), partial zona Liu (locuinte individuale) Parametri urbanistici: POT: 35%, CUT: 0,9, Regim de inaltime admis: Subsol + Parter + Etaj retras sau Mansarda Acte disponibile: Carte Funciara, certificat de urbanism Alte mentiuni: teren liber de sarcini Zona cu potential de dezvoltare rezidentiala, intr-un perimetru urban activ Acces rapid: 2 minute de Nymphaea Aquapark, 3 minute de parcul Ion C. Bratianu, 5 minute de centrul orasului Infrastructura de transport public in apropiere Parametri urbanistici favorabili pentru constructii eficiente din punct de vedere economic Destinatia urbanistica mixta (Lil si Liu) ofera flexibilitate in dezvoltare: posibilitatea de constructie a unei resedinte individuale sau a unui proiect rezidential de mici dimensiuni, intr-un context urban bine conectat. Locatia si caracteristicile urbanistice sustin o investitie solida, cu randament pe termen mediu si lung. Contacteaza-ma pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale si o vizionare la fata locului.