One?ti Randament Garantat, Chiria? stabil, Zona Ultra-Centrala Oportunitate rara de achizi?ie a unui activ imobiliar comercial in suprafata de 400 mp, situat in Onesti, pe Bulevardul Oituz nr.23, aproape de Primaria noua, cu deschidere stradala, in zona cu cel mai intens si constant trafic pietonal din One?ti, reprezinta o plasare de capital sigura cu flux de numerar imediat. Cladirea (D+P+2) este construita in 2003 ?i complet renovata in 2024, cu finisaje premium, instala?ii elctrice si sanitare noi. Spa?ii luminoase, cu lumina naturala abundenta, compartimentabile, cu acces facil, vizibilitate maxima pe bulevard, cu dotare completa de utilitati: apa, canalizare, energie electrica trifazat (380V), gaze. Puncte forte ale investi?iei: Venit Garantat: Parterul este inchiriat unei societati comerciale stabila financiar, cu o prezenta solida pe piata din Onesti, cu un istoric de plata impecabil (cu pla?i anticipate), cu un contract ferm de 5 ani (3 ani rama?i), care ofera predictibilitate totala cumparatorului. Poten?ial de Upside: Etajele 1, 2 ?i demisolul cu finisaje premium (300 mp. total) sunt disponibile pentru inchiriere sau uz propriu, putand dubla randamentul actual. Ideal pentru clinica medicala, stomatologie, birouri notariale, avocatura, consultan?a, cafenea, bar, loc de joaca pentru copii, etc., iar demisolul finisat ca si celelalte etaje, este pretabil pentru birouri, depozit, arhiva securizata, etc. Pot fi inchiriate si separat. Pre? chirie : - Demisol: 5 euro mp.; - Etaj 1: 10 euro mp.; - Etaj 2: 8 euro mp. Pre? vanzare : 1.800 euro mp. ID anun? : 1774014976