REOS GROUP va propune spre vanzare un teren cu potential exceptional, situat strategic la km 85 pe Autostrada A1 BucurestiPitesti, in comuna Ratesti, sat Ciupa-Manciulescu, judetul Arges. Locatie premium vizibilitate directa la Autostrada A1! Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie, perfecta pentru: constructii comerciale sau logistice camp de panouri solare depozite, benzinarie sau service auto spatiu publicitar (panou/stalp) sau pur si simplu o investitie de viitor intr-o zona in plina dezvoltare. Detalii cheie: Suprafata totala: 6.302 mp Teren extravilan, cu posibilitate imediata de trecere in intravilan Certificat de urbanism disponibil Proprietatea vecina beneficiaza deja de hala construita si utilitati complete (inclusiv curent trifazic 380V) Drum asfaltat cu acces din spate, prin satul Ciupa-Manciulescu, iesire directa la pasarela km 85 Autostrada A! Deschidere: 43,26 m liniari direct la Autostrada A1 46,45 m liniari la drumul asfaltat din spate Optional se poate obtine autorizatie de acces direct din autostrada, ceea ce ofera un avantaj major pentru activitati comerciale! Utilitati: Curent electric de mare putere in imediata vecinatate Apa si alte retele disponibile in zona Acces facil pentru vehicule grele Avantaje: Trafic zilnic intens peste 50.000 de vehicule pe Autostrada A1 Zona in plina expansiune, cu crestere rapida a valorii terenurilor Doar 10 minute pana la Pitesti si 1 ora pana la Bucuresti Vizibilitate maxima, ideala pentru orice afacere care necesita expunere directa Pret: atractiv si usor negociabil Investitie sigura, cu randament excelent pe termen mediu si lung Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. REOS GROUP Solutii imobiliare inteligente pentru investitii profitabile.