Teren 38 HA (intravilan) de inchiriat/de vanzare Maracineni - langa Pitesti

Teren comercial/industrial 38 ha de vanzare/inchiriere DN73 Maracineni (vis-a-vis de Titanic) langa Dacia si A1 Oportunitate majora de investitie industriala si logistica in judetul Arges! Ofer spre vanzare sau inchiriere un teren intravilan cu suprafata totala de 380.000 mp (38 hectare), situat in comuna Maracineni, judetul Arges, cu deschidere directa la DN73, intr-o zona cu potential industrial si comercial deosebit. Localizare strategica * Aproximativ 5 km de Uzina Dacia-Renault Mioveni; * Aproximativ 5 km de Autostrada A1 BucurestiPitesti; * Trafic rutier de aproximativ 25.000 de vehicule/zi, conform studiului CNAIR; * Pozitionare strategica intre platforma industriala Mioveni si coridorul rutier A1. Caracteristici si avantaje * Suprafata totala: 380.000 mp (38 ha); * Teren intravilan, conform documentatiei cadastrale; * Destinatie urbanistica M2, conform PUG; * Teren plan si compact; * Utilitati publice: energie electrica, gaze naturale, apa si canalizare, in functie de disponibilitate si conditiile de racordare; * Deschidere principala la DN73: 600 m; * Deschidere secundara la DN73: 44 m; * Deschidere la calea ferata CFR: 1.200 m. Destinatii recomandate Terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor proiecte de anvergura, precum: * Parcuri industriale si logistice; * Hale industriale si unitati de productie; * Centre de distributie si depozitare; * Facilitati pentru industria auto si furnizorii Dacia-Renault; * Showroom-uri si platforme comerciale; * Hub logistic rutierferoviar, sub rezerva avizelor si aprobarilor necesare. Vanzare si inchiriere flexibilitate maxima Terenul se vinde sau se inchiriaza integral ori parcelat, in functie de cerintele si proiectul investitorului. * Pret de inchiriere: 1,50 /mp, negociabil in functie de suprafata si conditiile contractuale. * Pret de vanzare: stabilit in functie de pozitionarea parcelei, lungimea deschiderii si frontul stradal. * Posibilitate de parcelare in functie de necesitatile cumparatorului sau chiriasului. Se adreseaza investitorilor, dezvoltatorilor imobiliari, companiilor industriale si operatorilor logistici care urmaresc o pozitie strategica in judetul Arges. Pentru informatii suplimentare, planuri cadastrale, suprafete disponibile si oferte personalizate, va rog sa ma contactati telefonic. O oportunitate rara de dezvoltare industriala si logistica intr-una dintre cele mai importante zone economice ale judetului Arges.