Va prezentam informatii detaliate despre un teren excelent pozitionat, pregatit pentru demararea imediata a lucrarilor de construire. Terenul este situat in comuna Manastirea Humorului, judetul Suceava, si beneficiaza de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construirea de locuinte de vacanta sau pensiuni. Detalii principale: - Suprafata totala: 12.800 mp. - Numar Cadastral (C.F.): 8179 - Localizare si Acces: Acces direct din Drumul Judetean 177 (DJ 177), avand prevazut atat acces auto, cat si pietonal. - Incadrare: UTR3 - zona de locuinte si functiuni complementare. Indicatori Urbanistici Aprobati (Conform Bilantului Teritorial): - Suprafata construita la sol (amprenta cladirilor pe teren): Maxim 3840,0 mp. Aceasta corespunde unui Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) maxim de 30,0% din totalul terenului. - Suprafata construita desfasurata (suprafata totala cumulata a tuturor etajelor): Maxim 15360,0 mp. Aceasta este calculata pe baza unui Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) maxim de 1.2 - Regim de Inaltime Maxim: S+P+1E+M (Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansarda). - Inaltime Maxima a cladirilor: 17,00 metri. Facilitati si Proiectare: - Bilantul teritorial propune alocarea a 35% din suprafata (4.480 mp) strict pentru spatii verzi amenajate. - Este prevazuta o zona pentru parcari auto si platforma gospodareasca ce acopera 20% din suprafata (2.560 mp). - Pentru managementul apelor uzate menajere este prevazut un bazin vidanjabil etans (betonat si hidroizolat). Informatii financiare si juridice: Atentie: Terenul este detinut de o societate comerciala, iar pretul afisat nu include TVA. Pentru cumparatori persoane fizice: la pretul de lista se adauga cota legala de TVA. Pentru cumparatori persoane juridice (societati platitoare de TVA): se aplica procedura de taxare inversa. Terenul are situatia juridica clara, iar constructia poate fi inceputa oricand.