Vand teren extravilan in suprafata de 6.091 mp, pozitionat strategic in zona Malarisca, intre localitatile Ciresu si Balta (judetul Mehedinti), direct pe traseul turistic oficial Via Transilvanica. Proprietatea este complet curatata, bine intretinuta si reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltari eco-turistice, camping, glamping sau refugiu montan. Asul din maneca (Avantaj legal imens): Constructie inscrisa in Cartea Funciara: Terenul dispune de o anexa intabulata (C1) cu o amprenta la sol de 66 mp (an constructie 1960). Aceasta permite reconstructia, extinderea sau consolidarea legala pe structura existenta, eliminand birocratia si costurile uriase pentru obtinerea unei autorizatii noi in extravilan. Pozitionare si puncte de atractie turistica majore in zona: Proprietatea este situata intr-un adevarat hub turistic natural, fiind inconjurata de obiective de top cautate anual de mii de vizitatori: Traseul Via Transilvanica: Flux constant de drumeti si biciclisti direct la proprietate. Pestera Topolnita & Pestera Iepuras: Printre cele mai spectaculoase si cunoscute formatiuni carstice din Romania. Lacul Zaton & Podul lui Dumnezeu (Ponoarele): Atractii unice, aflate in imediata apropiere. Complexul Carstic Ciresu: Zona de referinta pentru speologie si ecoturism. Alte specificatii: Stare: Terenul este complet curat, fara maracinis, gata pentru amplasarea de facilitati usoare (rulote, glamping etc.). Amplasament: Delimitat partial de o liziera de padure, oferind intimitate deplina. Accesibilitate: Acces direct din drumul de exploatare auto din zona. Localizare GPS exacta: Coordonate Google Maps: 44.881831, 22.603852. Cadastru realizat, intabulare si acte complete, pregatite pentru vanzare directa. Pret: 15.500 (usor negociabil). Contact: Din cauza absentei din tara, va rog sa lasati un mesaj pe platforma sau pe WhatsApp la numarul: 07******11