Oferim spre inchiriere un spa?iu comercial versatil situat in zona centrala, pe Strada Iuliu Maniu, cu acces facil ?i multiple posibilita?i de amenajare. Caracteristici principale: Suprafa?a teren: 835 mp. Curte betonata cu capacitate de parcare pentru 15 autoturisme. Acces auto direct din strada ?i doua intrari separate in cladire. Spa?iul este distribuit pe trei niveluri: subsol, parter ?i mansarda, oferind un poten?ial ridicat pentru diverse activita?i comerciale. Facilita?i: Recent renovata, cladirea este pastrata la stadiul de semifinisat, oferind flexibilitate pentru a fi adaptata nevoilor chiria?ului. Instala?ii electrice, de apa ?i canalizare recent inlocuite. Incalzire eficienta cu doua centrale termice pe gaz, cate una pentru fiecare nivel. Izola?ie exterioara cu polistiren de 10 cm ?i acoperi? din tabla, asigurand un bun confort termic. Geamuri termopan echipate cu jaluzele electrice. Garaj din zidarie cu poarta de tip jaluzea ac?ionata electric, ideal pentru depozitare sau parcare. Intreaga proprietate este inconjurata de un gard de beton, asigurand intimitate ?i securitate. Proprietatea este disponibila imediat pentru inchiriere, iar proprietarii sunt deschi?i sa adapteze cladirea in func?ie de cerin?ele chiria?ului. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contacta?i! Cod oferta / ID BLITZ: P133737