Spatiu comercial/de birouri 950 mp | P+3 | Lift | 26 locuri de parcare Va prezentam o proprietate moderna si versatila, cu o suprafata construita de aproximativ 950 mp, dispusa pe Parter + 3 etaje, echipata cu lift si beneficiind de 26 de locuri de parcare, fiind ideala pentru activitati medicale, educationale, administrative sau de birouri. Imobilul este compartimentat functional in 46 de incaperi, oferind flexibilitate pentru organizarea spatiilor in functie de necesitatile viitorului proprietar. De asemenea, cladirea dispune de 16 grupuri sanitare, ceea ce permite desfasurarea simultana a mai multor activitati sau functionarea mai multor entitati in acelasi imobil. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este spatiul open-space de 116 mp, care poate fi amenajat ca receptie, sala de conferinte, sala de sedinte, zona de training, showroom sau orice alt spatiu destinat activitatilor comune. Din punct de vedere cadastral, in documentatia oficiala imobilul este intabulat ca fiind compus din 14 apartamente si un spatiu open-space. In prezent insa, acesta este organizat si utilizat in 46 de incaperi distincte, configuratie ce ofera un grad ridicat de flexibilitate pentru diverse tipuri de activitati. Prin dimensiuni, compartimentare si facilitatile existente, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru clinici medicale, laboratoare, sedii de companie, centre de afaceri, institutii de invatamant privat, centre de recuperare sau alte activitati care necesita un spatiu generos si bine organizat. Indicatorii de performanta energetica a imobilului sunt: - clasa energetica: B - consumul anual total specific de energie primara: 201 kWh/m2an - indicele de emisii echivalent CO2 anual: 60 kgCO2/m2an - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an