Teren intravilan de vanzare in Inucu, judetul Cluj 3.200 m2 |20 /m2

Teren intravilan de vanzare in Inucu, judetul Cluj 3.200 m2 | Intre doua drumuri | 20 /m2 | Exclusiv prin Guru ImobiliarUn loc pentru planuri frumoase, mai aproape de natura.Guru Imobiliar va propune in exclusivitate un teren intravilan de 3.200 m2, situat in satul Inucu, comuna Aghiresu, judetul Cluj, intr-un cadru verde, cu dealuri, vegetatie si locuinte in vecinatate.Localitatea se afla la aproximativ 33 km de Cluj-Napoca. Distanta pana in centrul orasului variaza in functie de traseul ales si de pozitia exacta a proprietatii.Terenul este amplasat in afara centrului satului, intr-o zona in dezvoltare, unde se construiesc case si vile. Este un amplasament potrivit pentru cei care isi doresc spatiu, gradina si un ritm de viata mai linistit, intr-un peisaj rural aproape de Cluj.Caracteristicile proprietatii- Suprafata: 3.200 m2, conform informatiilor furnizate de proprietar.- Teren intravilan.- Lungime de aproximativ 170 m.- Amplasare intre doua drumuri, conform informatiilor proprietarului.- Acces pe drum asfaltat pana in zona terenului; configuratia accesului direct se verifica la vizionare.- Case si vile construite in vecinatate.- Retea de electricitate in zona; terenul nu are bransament si contor propriu.- Se vinde integral, fara parcelare.Potential de utilizareSuprafata generoasa permite luarea in considerare a unei locuinte cu gradina, livada si spatii de relaxare, in masura in care reglementarile urbanistice aplicabile permit acest proiect.Posibilitatea efectiva de construire, amplasarea constructiilor si conditiile de autorizare trebuie confirmate prin certificatul de urbanism si documentatiile de specialitate. Statutul intravilan si existenta caselor in vecinatate nu reprezinta, singure, o confirmare a construibilitatii.Situatia actelor si conditiile de vanzarePotrivit informatiilor furnizate de proprietar, procedura succesorala s-a derulat, iar documentatia de proprietate si inscrierea in cartea funciara sunt in curs de finalizare.Se estimeaza un termen de cel mult 3 luni pentru finalizarea actelor si obtinerea cartii funciare. Acest termen este orientativ si depinde de solutionarea documentatiei de catre institutiile competente.Conform declaratiei vanzatorului, terenul va fi inscris pe numele unui singur proprietar, fara sarcini. Situatia juridica va fi confirmata prin extrasul de carte funciara emis.Pana la finalizarea documentelor, se poate conveni rezervarea proprietatii printr-o arvuna de valoare modesta, cu suma, termenul si conditiile de restituire stabilite in scris. Vanzarea finala se va realiza dupa finalizarea actelor si verificarea situatiei juridice.Pret: 20 /m2Pret total: 64.000 Proprietatea este disponibila pe piata exclusiv prin agentia Guru Imobiliar.Comision agentie: 2% din pretul de vanzare, fara TVA. Agentia nu este platitoare de TVA; nu se adauga TVA la comision.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:Guru ImobiliarMai aproape de natura, mai aproape de locul pe care sa-l numesti acasa.Inceputuri frumoase. Incredere pentru generatii.