Teren intravilan de vanzare, 790.000 mp

OPORTUNITATE EXCEPTIONALA DE INVESTITIE TEREN INTRAVILAN 78 HA, EXTENSIBIL LA 125 HA DESCHIDERE DN3 SI ACCES LA APA ILEANA, CALARASIVa propunem spre vanzare o proprietate funciara de anvergura, cu un potential investitional exceptional, situata pe raza comunei Ileana, judetul Calarasi, beneficiind de acces direct la DN3 si de o deschidere generoasa la apa.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie, remarcandu-se prin suprafata impresionanta, pozitionarea strategica si versatilitatea utilizarilor posibile.CARACTERISTICILE PROPRIETATIISuprafata teren: 780.000 mp (78 hectare)Posibilitate de extindere cu inca 470.000 mp (47 hectare), terenuri adiacente, rezultand o suprafata compacta de 1.250.000 mp (125 hectare)Deschidere de aproximativ 500 ml la DN3Deschidere de aproximativ 650 ml la apaTeren intravilan, cu destinatie rezidentiala in prezentProprietatea este deja parcelata in loturi, oferind flexibilitate pentru dezvoltari etapizate sau proiecte de mari dimensiuniPOTENTIAL INVESTITIONAL TEREN MULTIFUNCTIONALDezvoltari rezidentiale: Ideal pentru realizarea unui ansamblu rezidential de amploare, cartiere de locuinte individuale sau comunitati integrate, cu facilitati comerciale, spatii verzi si zone de agrement.Dezvoltari comerciale si industriale: Accesul direct la DN3 si suprafata compacta ofera premise excelente pentru dezvoltarea unor parcuri logistice, hale industriale, centre de distributie, spatii de depozitare sau proiecte comerciale de mari dimensiuni.Parcuri fotovoltaice si energie regenerabila: Suprafata generoasa creeaza oportunitati pentru implementarea unor proiecte fotovoltaice de anvergura.Pentru dezvoltarea parcurilor fotovoltaice se accepta inclusiv incheierea unor contracte de superficie, oferind investitorilor posibilitatea utilizarii terenului pe termen lung, fara achizitionarea acestuia.Proiecte de agrement si dezvoltari mixte: Deschiderea de aproximativ 650 ml la apa constituie un avantaj distinctiv, oferind posibilitatea valorificarii proprietatii prin proiecte recreative, turistice sau rezidentiale integrate.Dezvoltarile comerciale, industriale si energetice sunt conditionate de obtinerea documentatiilor urbanistice si a autorizatiilor necesare.O INVESTITIE STRATEGICA, CU POTENTIAL REMARCABILCombinatia dintre suprafata compacta de pana la 125 hectare, accesul direct la DN3, deschiderea la apa si multiplele posibilitati de dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate investitionala deosebita.Terenul se adreseaza atat dezvoltatorilor imobiliari si industriali, cat si fondurilor de investitii, companiilor din sectorul energetic sau investitorilor interesati de achizitia unor suprafete funciare importante, cu perspective de valorificare pe termen lung.OPORTUNITATE RARA PE PIATA IMOBILIARA PROPRIETATE DE ANVERGURA, CU POTENTIAL MULTIFUNCTIONAL!Pentru informatii suplimentare, documentatie si detalii privind conditiile de achizitie sau constituirea unui drept de superficie, va invitam sa ne contactati.