Pe măsură ce Iașul continuă să se dezvolte și să atragă noi afaceri și locuitori, cererea pentru clădiri cu funcțiuni mixte este în creștere. Aceasta face ca o astfel de clădire să fie o investiție inteligentă, care va aduce beneficii constante în timp. Imobilul de pe Șoseaua Ciric se așază cu o prezență impunătoare pe terenul generos, de 850mp, fiind disponibil pentru închiriere, cu o versatilitate impresionantă. Această proprietate poate fi închiriată în totalitate, fiind ideală pentru o companie care dorește să își consolideze activitatea într-un singur loc. Există și posibilitatea de a închiria câte un nivel, oferind flexibilitate pentru afaceri de dimensiuni diferite sau pentru cei care au nevoie de mai puțin spațiu. Fiecare etaj este configurat pentru a oferi un spațiu de lucru eficient și confortabil, dotat cu toate facilități moderne. Ieșind în evidență prin dimensiuni și amplasarea perfectă pe suprafața de teren, construcția este imediat percepută ca o structură robustă, cu deschidere impozantă dinspre stradă. Posibilitatea de a combina spațiile de lucru cu cele de locuit într-o singură clădire poate aduce multiple beneficii pe termen lung, mai ales în contextul job-urilor moderne. Funcțiunea mixtă este un avantaj semnificativ și în acest caz, în ceea ce privește potențialul de utilizare. Având un regim de înălțime D+P+E+M+pod, cu o suprafață de 1400mp disponibili spre închiriere, clădirea este capabilă să servească multiple scopuri, fiind potrivită pentru o gamă variată de activități. La demisol - spațiu comercial/ medical, suprafata 300 mp cu regim de înălțime de 4 metri, open-space. La parter - spațiu comercial/ de birouri, cu suprafata de 350 mp, open-space. La etaj și mansardă sunt 13 apartamente cu 1 și 2 camere. Podul este nefolosit, dar poate fi amenajat ulterior. Interiorul a fost gândit în volume și linii simple, iar flexibilitatea pe care o oferă în ceea ce privește amenajările interioare face ca această clădire să fie ușor adaptabilă la cerințele pieței, mereu în schimbare. Viitorii chiriași pot alege materialele pentru pardoseli, culorile pereților sau alte elemente decorative pentru a crea un spațiu care reflectă identitatea și valorile brandului sau stilul de viață dorit. Toate amenajarile vor fi suportate de catre chirias. Facilitățile includ de asemenea spații dedicate parcărilor, atât pentru angajați, cât și pentru vizitatori, aproximativ 20 locuri de parcare. Clădirile cu funcțiuni mixte reprezintă viitorul dezvoltării urbane moderne, iar această proprietate are toate atuurile necesare pentru a deveni un punct de referință în zonă. Poziționarea strategică, infrastructura, spațiile generoase și posibilitatea de personalizare fac din această clădire prezentată spre închiriere o alegere ideală pentru afaceri, rezidenți și investitori deopotrivă. ID intern: 161 Aceasta oferta apartine ImoHub. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 350 mp Nr incaperi: 1 Compartimentare pe nivel: Open space Alte detalii zona - Mijloace de transport Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) pretinchiriere: 2100 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 7 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: informatie nespecificata