Spațiu comercial 117 mp de închiriat - Piața Unirii | Centru

Spațiu comercial și de birouri de închiriat – Ultra-central, Piața Unirii ​Fidelea Casa vă propune spre închiriere un spațiu versatil și generos, poziționat strategic într-una dintre cele mai tranzitate zone ale orașului: Piața Unirii. Cu o suprafață utilă totală de 117 mp și vizibilitate directă din stradă, proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru afacerile care au nevoie de flux pietonal continuu și imagine reprezentativă. ​Caracteristici principale și compartimentare: • ​Suprafață totală: 117 mp desfășurați pe două niveluri (Parter + Etaj). • ​Parter (64 mp): Vizibilitate maximă și acces direct din stradă. Un spațiu deschis, luminos, perfect adaptat pentru interacțiunea directă cu clienții. • ​Etaj (53 mp): Zonă retrasă și funcțională, ideală pentru desfășurarea activităților administrative sau servicii conexe. • ​Grupuri sanitare: 2 băi (dispuse strategic pentru confortul angajaților și al vizitatorilor). • ​Amplasament: Vad comercial excelent, poziționare ultra-centrală în Piața Unirii. ​Oportunități și idei de utilizare: Datorită compartimentării inteligente pe două niveluri, spațiul oferă flexibilitate maximă pentru multiple concepte de business: • ​Retail & Corporate: Magazin/showroom la parter pentru prezentare și vânzare, iar la etaj birouri administrative, zonă de management sau spațiu de depozitare/arhivă. • ​Servicii & Consultanță: Recepție și zonă de primire clienți la parter (agenție de turism, sediu bancar/financiar, asigurări, brokeraj), iar la etaj birouri operative sau săli de ședință. • ​Beauty & Wellness: Recepție și magazin de produse de îngrijire la parter, iar la etaj saloane de cosmetică, estetică sau servicii conexe. • ​Cabinet medical sau stomatologic: Recepție și punct de triaj la parter, iar la etaj cabinete de consultații și zonă personală. ​Proprietatea oferă premisele ideale pentru dezvoltarea unei afaceri de succes într-o locație cu prestigiu. Vă așteptăm cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul real al acestui spațiu! Condiții de închiriere - o lună de chirie în avans, o lună garanție și 50% comisionul agenției. ​N.B.: Imaginile folosite în prezentare au fost prelucrate cu ajutorul inteligenței artificiale exclusiv pentru a elibera vizual spațiul de bunurile fostului chiriaș. Scopul acestei optimizări este de a vă oferi o perspectivă clară și neutră asupra potențialului și volumetriei reale a proprietății, fără a fi influențată de decorul anterior. În prezent, spațiul este complet eliberat și este disponibil pentru vizionare în orice moment.