17 ore în urmă
17
- Agenție
Complex comercial – restaurant / pensiune / retreat – Copou, Iași
3.500 €
/ lună
12.96 €
/ mp
/ lună
Copou, Iaşi
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Complex comercial – restaurant / pensiune / retreat – Copou, Iași
Vibe Real Estate, prin Antonio Cojocaru, oferă in exclusivitate spre închiriere, un complex cu potențial multiplu, situat în zona Copou, la mică distanță de Parcul Copou, Parcul Expoziției, Stadionul Emil Alexandrescu și Universitatea de Științele Vieții Ion Ionescu de la Brad.
Poziționarea, vecinătatea zonei de pădure și accesibilitatea rapidă transformă proprietatea într-o oportunitate rară pentru activități HoReCa, retreat sau evenimente private.
Configurație proprietate:
Spațiu restaurant – aprox. 190 mp utili
* Sală complet open-space
* Zonă dedicată de bar
* Acces direct către terasa exterioară
# 👨🍳 Bucătărie profesională – aprox. 80 mp
Flux complet funcțional și bine organizat:
* Zonă preparare
* Zonă spălare vase
* Cameră tehnică / depozitare
* Vestiar angajați
* Grup sanitar
* Acces direct către terasa exterioară
#🌿 Terasă exterioară – aprox. 250 mp
* Complet deschisă și amenajată
* Acces secundar pentru clienți direct din curte
* Ideală pentru evenimente în aer liber
# 🔹 Teren și exterior
* Suprafață totală teren: aprox. 900 mp
* Gazon, brazi maturi, pomi fructiferi
* Aleile pavate
* Parcare pentru 6–9 autoturisme
#Opțional (contra cost):
➡ teren adiacent de aprox. 1400 mp
Cu potențial maxim pentru:
* evenimente outdoor
* zonă suplimentară de servire
* activități recreative
* extindere concept retreat
# 🔹 Opțional: 10 camere de cazare
Imobilul poate fi predat și cu:
* 10 unități de cazare
* complet mobilate și amenajate
* pregătite pentru rezervare imediată
Această opțiune transformă proprietatea într-un:
✔ boutique hotel
✔ pensiune urbană
✔ retreat center
✔ locație integrată evenimente + cazare
# 🔹 Accesibilitate
* 15 minute pietonal până la stație autobuz/tramvai
* 3 minute cu mașina din centrul Copoului
* Zonă liniștită, verde, cu vecinătăți premium
# 🔹 Posibilitate închiriere parțială
Restaurant + bucătărie + terasă acoperită
(aprox. 520 mp total)
💶 3000 – 3500 euro / lună
(preț variabil în funcție de durată contract, avans, investiții, tip activitate)
Opțional:
1. Teren adiacent 2000 mp
2. Cele 10 unități de cazare
# 🔹 Potențial investițional
Proprietatea permite dezvoltarea unui concept integrat:
* restaurant cu grădină premium
* locație de evenimente private
* retreat urban în proximitatea pădurii
* pensiune cu restaurant propriu
Mixul dintre poziționare, suprafață exterioară generoasă și posibilitatea de cazare oferă un avantaj competitiv clar în zona Copou.
Oferta este listată exclusiv de Vibe Real Estate – Antonio Cojocaru
Pentru detalii și programări:
Discuții la telefon sau la birou.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3684513
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață utilă:
270 mp
Suprafață utilă totală:
270 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2006
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia George Cosbuc, liniile 41,41b,42
Mijloace transport
aprox.
35
m
Statia George Cosbuc, linia 1,8,13
Mijloace transport
aprox.
39
m
George Cosbuc
Mijloace transport
aprox.
39
m
Statia "George Cosbuc", liniile de autobuz 41,41b,426b,28
Mijloace transport
aprox.
61
m
Școală
Camine UMF
Învățământ
aprox.
219
m
Liceul de Informatica "Grigore Moisil"
Învățământ
aprox.
222
m
Liceu cu Program Sportiv Iasi
Învățământ
aprox.
230
m
Scoala de Arte si Meserii nr.41
Învățământ
aprox.
378
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
99
m
Arena ?
Restaurante
aprox.
304
m
Supermagazin Copou
Supermarket/Mall
aprox.
609
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1328
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Copou
- Spații comerciale de închiriat în Iași
- Spații comerciale de închiriat în Zona industrială
- Spații comerciale de închiriat în Baza 3
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Nicolina
- Spații comerciale de închiriat în Tătărași
- Spații comerciale de închiriat în Centru Civic
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Podu Roș
- Spații comerciale de închiriat în Tomești
