5 zile în urmă
1
- Agenție
Teren de vanzare, Aleea Tudor Neculai, zona CUG, mun Iasi
736.272 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
289.99 €
/ mp
/ lună
Aleea Tudor Neculai, Iaşi
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
TEREN 2.539 MP POZITIE EXCELENTA, ALEE TUDOR NECULAI | PUZ APROBATAleea Tudor Neculai Iasi, intr-o zona aflata intr-o dezvoltare imobiliara accelerata, cu blocuri noi construite chiar in imediata vecinatate a
propunem spre vanzare un teren cu o pozitie excelenta si potential investitional deosebit, potrivit pentru dezvoltari imobiliare si proiecte comerciale, in functie de documentatia urbanistica si autorizatiile necesare.Suprafata totala: 2.539 mpPUZ aprobatTeren situat in intravilanul municipiului IasiFront si acces la Aleea Tudor NeculaiZona cu dezvoltari rezidentiale noiTeren drept, cu forma favorabila pentru dezvoltarePOTENTIAL INVESTITIONALDatorita pozitionarii si dezvoltarii accelerate a zonei, terenul poate prezenta interes pentru:dezvoltare rezidentiala blocuri / locuinte colective, in conditiile documentatiei urbanistice si autorizarii;centru comercial / spatiu comercial;servicii, birouri sau alte functiuni compatibile cu reglementarile urbanistice;proiect mixt rezidential + comercial.Un avantaj important: terenul se afla chiar langa ansambluri de blocuri noi, ceea ce inseamna o zona cu potential de crestere a traficului pietonal si auto si cu o cerere in dezvoltare pentru servicii si spatii comerciale.Pret: 290 /mp usor negociabilPret total: 736.310 O proprietate cu pozitie strategica, potrivita pentru un investitor care cauta teren intr-o zona cu dezvoltare imobiliara puternica a Iasiului.Indicatori urbanistici maximiPOT maxim = 30% amprenta maxima la sol a constructiilor (suprafata construita): 761,7 mp (0,30 2539).CUT maxim = 0,90 mp ADC / mp teren suprafata maxima desfasurata construita (ADC total etaje, inclusiv subsol/demisol/mansarda, dupa regulile de calcul aplicabile): 2285,1 mp (0,90 2539).Inaltime maxima la cornisa/atic = 9,80 m.Regim de inaltime maxim: D + P + E + M (demisol + parter + etaj + mansarda). Echivalent cu maxim 4 niveluri conventionale, in limitele inaltimii de 9,80 m.Pentru mai multe informatii sunati la nr. afisat in anunt
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 07 Septembrie 2026
ID anunț: 2266714
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Biserica Inaltarea Domnului", linia 27,41,41b,44
Mijloace transport
aprox.
213
m
CUG 1 (Selgros)
Mijloace transport
aprox.
375
m
statia "CUG 1 (Selgros)", linia 41,41b,44
Mijloace transport
aprox.
447
m
CUG 1 (Selgros)
Mijloace transport
aprox.
449
m
Școală
Scoala Generala nr. 42
Învățământ
aprox.
272
m
Scoala "Nicolae Iorga"
Învățământ
aprox.
290
m
Gradinita cu program normal nr.26
Învățământ
aprox.
392
m
GRADINITA SI SCOALA PRIMARA LORELAY
Învățământ
aprox.
604
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
363
m
Selya-
Restaurante
aprox.
419
m
Supermarket SMART CUG
Supermarket/Mall
aprox.
461
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
464
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Aleea Tudor Neculai
- Spații comerciale de închiriat în Iași
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Păcurari
- Spații comerciale de închiriat în Tătărași
- Spații comerciale de închiriat în Nicolina
- Spații comerciale de închiriat în Podu Roș
- Spații comerciale de închiriat în Bucium
- Spații comerciale de închiriat în Copou
- Spații comerciale de închiriat în Cug
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Zona industrială
