Comuna Harman a evoluat spectaculos in ultimii ani, transformandu-se dintr-o localitate satelit a Brasovului intr-un hub economic, logistic si rezidential de prim rang. Situarea sa strategica pe axa Brasov - Sfantu Gheorghe si proximitatea directa fata de noul Aeroport International Brasov-Ghimbav o fac una dintre cele mai cautate zone pentru investitii masive. Harman gazduieste companii internationale si nationale majore cu cifre de afaceri impresionante, printre cele mai mari entitati economice din localitate se numara Amann Romania SRL (lider in industria textila), Armaturenfabrik Franz Schneider SRL (productie industriala de componente), Herbagetica (suplimente naturale) si companii de confectii metalice sau utilaje precum Zaconex si Kronemag Industries. Aceasta concentratie de productie si logistica genereaza o cerere uriasa de spatii industriale si hale comerciale. Datorita accesului facil spre Brasov, Harman a devenit destinatia favorita pentru ansambluri de case si vile. Cartierele noi se extind rapid spre fostele zone agricole, transformand extravilanul din vecinatatea vetrei vechi in zone rezidentiale premium. Terenul este localizat la doar 8.5 km de Municipiul Brasov si marile complexe comerciale (Coresi Shopping Resort, strip mall-uri), oferind avantajul unei izolari elegante, dar cu acces rapid la toata infrastructura urbana. Oferim teren de 16 Ha in Harman, Brasov Ideal Rezidential, Logistic sau Investitie Vizionara/panouri fotovoltaice Descrierea anuntului: Este proprietate de o amploare deosebita, situata intr-una dintre cele mai dinamice si valoroase zone de dezvoltare din judetul Brasov: comuna Harman. Cu o suprafata compacta de 16 hectare (160.000 mp), acest teren reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori imobiliari, fonduri de investitii sau companii logistice. Proprietatea beneficiaza de o geometrie ideala pentru parcelare sau optimizare spatiala, avand o deschidere generoasa de 300 de metri si o adancime/latime de 535 de metri. Terenul are un relief perfect plan, ceea ce elimina costurile suplimentare cu terasarea si permite demararea rapida a oricarui proiect urbanistic. Unul dintre marile atuuri ale proprietatii este proximitatea imediata fata de retelele de utilitati. Toate facilitatile necesare canalizare, curent electric, gaze naturale si apa curenta se afla la o distanta de maxim 100 de metri. Accesul catre teren se realizeaza pe un drum pietruit stabil ( str. Stefan cel Mare ), utilizat deja curent pentru zona rezidentiala din vecinatate. Cartierele de case noi sunt construite pana in imediata vecinatate a terenului, facilitand o viitoare extindere a PUZ-ului rezidential. La marginea de vest a proprietatii se afla un izvor natural, un detaliu de design peisagistic ideal pentru un proiect rezidential ecologic, un parc privat sau o zona de relaxare integrata. Terenul este situat la doar 9 km de Aeroportul International Brasov-Ghimbav si la 8.5 km de centrul Municipiului Brasov si de marile complexe comerciale din zona. Fie ca urmariti dezvoltarea unui ansamblu rezidential de anvergura, a unui parc logistic modern adaptat cererii mari din Harman sau o plasare inteligenta de capital, aceasta proprietate intruneste toate criteriile succesului comercial. Pentru detalii suplimentare, consultarea documentatiei de cadastru si programarea unei vizionari la fata locului, va stam la dispozitie. Pretul de pornire solicitat pe metru patrat este de 32 EUR/MP Exista Certificat de Urbanism eliberat in 2020 pentru acest teren, in prezent expirat cu posibiltate imediata de eliberare.