2 luni în urmă
21
- Agenție
Centru comercial Premiun / 2960mp // Giurgiu
7.500 €
/ lună
5.13 €
/ mp
/ lună
Central, Giurgiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Maddax Luxury Properties are plăcerea de a vă prezenta, în EXCLUSIVITATE, un imobil comercial remarcabil, situat în Giurgiu, pe Bulevardul 1 Decembrie — cu vizibilitate excelentă și acces facil.
________________________________________
Centru Comercial intr-o zona Premium – Disponibil pentru Închiriere
Această proprietate impresionantă, edificată în anul 2011, este concepută pentru a răspunde celor mai exigente standarde ale mediului de afaceri modern. Cu o arhitectură funcțională și spații generoase, imobilul se pretează ideal pentru retail, clinici medicale, centre educaționale sau sedii corporate.
________________________________________
Caracteristici Generale
• Regim de înălțime: D+P+2E+M
• Suprafață construită desfășurată: 2.960 mp
• Suprafață totală utilă: 1.463 mp
• Compartimentare: predominant open space
• Acces: 2 lifturi moderne
• Parcare: aprox. 50 locuri
• Certificat energetic: Clasa B
________________________________________
Distribuție Interioară
Demisol – 656,67 mp
• Centrală termică & centrală de aer
• 5 spații de depozitare
Parter – 622,77 mp
• 9 grupuri sanitare
• 6 vestiare
• Sală de conferință generoasă – 169,24 mp
Etaj 1 – 569,74 mp
• 6 birouri
• 8 grupuri sanitare
• 2 terase (8,16 mp și respectiv 32,19 mp)
Etaj 2 – 552,36 mp
• 6 birouri
• 8 grupuri sanitare
• 4 oficii
• 2 terase ( 9.66 mp si repsctiv 2.97 mp)
Mansardă – 156,61 mp
• 2 spații de depozitare
• casa scarii
________________________________________
Avantaje Cheie
• Versatilitate ridicată pentru multiple tipuri de activități
• Flux optim datorită compartimentării eficiente
• Infrastructură completă pentru operare imediată
• Vizibilitate excelentă într-o zonă circulată
________________________________________
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a poziționa un business într-un spațiu amplu, bine echipat și strategic amplasat. De mentionat ca se aplica si un Tva de 21%.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa Maddax Luxury Properties vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Iunie 2026
ID anunț: 1500592
Suprafață utilă:
1.463 mp
Suprafață utilă totală:
1.463 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2011
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Școală
Scoala generala nr. 4 Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
967
m
Colegiul National Ion Maiorescu
Învățământ
aprox.
1130
m
Scoala Gimnaziala Nr. 8 Academician Marin Voiculescu
Învățământ
aprox.
1261
m
Scoala generala Nr. 7
Învățământ
aprox.
1266
m
Recreere
Parcul Pacii
Recreere
aprox.
275
m
All Pizzetto
Restaurante
aprox.
926
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1104
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1138
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
