COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan generos, situat in Ghiroda, intr-o zona rezidentiala linistita si in plina dezvoltare, perfect pregatit pentru constructia unei case moderne. Localizare ce este in zona Terenul se afla intr-o zona foarte bine conectata a comunei Ghiroda, la doar cateva minute de Calea Aradului si de limitele municipiului Timisoara, asigurand acces rapid catre oras, zona Bistra aproape de Campus- Universitatea Victor Babes, In imediata apropiere se regasesc locuinte individuale si duplexuri nou construite, strazi asfaltate si utilitati complete, iar distanta pana la supermarketuri, farmacii, scoli si gradinite este foarte scurta. De asemenea, zona beneficiaza de statii de transport in comun cu legaturi directe catre Timisoara si cartierele adiacente, facilitand deplasarea zilnica. Detalii proprietate Terenul are o suprafata de 631 mp si un front stradal de 18 m, oferind o pozitionare excelenta pentru constructie. La parcela sunt deja racordate toate utilitatile: canalizare, gaz, curent si apa, ceea ce simplifica semnificativ procesul de construire. Proiect aprobat si autorizatie de constructie pentru: Casa P+1E Sc (suprafata construita) = 139 mp Sd (suprafata desfasurata) = 239 mp Su (suprafata utila) = 204,58 mp Sl = 80,38 / 5 camere Garaj Sc = 59 mp Gard imprejmuire Avantaje principale Proiect de casa aprobat si autorizatie de constructie inclusa Toate utilitatile la parcela (canalizare, gaz, curent, apa) Front stradal 18 m Zona rezidentiala in dezvoltare Acces facil catre Timisoara si principale artere de circulatie Ideal pentru locuinta familiala sau proiect personalizat COMISION 0% Pret: 105.990 COMISION 0% pentru cumparator! Un teren pregatit pentru constructie, cu toate avizele si utilitatile deja asigurate o oportunitate completa pentru casa visurilor tale.